一、物业费违约金能否不交？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
二、物业管理费合同违约金的计算方法
向法院申请强制执行。 法院已经判决，且是终审的，物业公司可以凭判决书向欠费个人和单位申请支付，若在判若判决书规定的期限未支付的，物业公司可以向法院申请强制执行。由法院依法强制执行，法院可以查被执行人的账户强行划款，也可以查封他们的财产，通过拍卖，来履行判决书上偿债义务。 要注意的是，强制执行必须在裁判文书生效后两年内提出申请，不要过了申请时限。关于物业管理费违约金是多少的问题，希望满意
四、物业费违约金计算的
你好，关于上述的问题，我在听律网的解答如下由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的包括物业管理企业名称、收费对象、服务、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12021等。听律网引用法规
[1]《物业服务收费管理办法》 第六条
五、物业费违约金如何计算？
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。 未支付价金的违约职责当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外 （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高； （三）债权人在合法时限内未要求履行。 质量不符合商定的，应当按照当事人的商定承受违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照合同法第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。 商定违约金的，能够要求违约方支付违约金。 有定金的收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，不可抗力的影响，部分或者全部免除职责，但法律另有限定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约职责。
六、物业费不交违约金违约金计算标准
您好，关于这个问题，我的解答如下, 欠交物业费违约金的标准由合同约定。《物业管理条例》第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等进行约定。第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民。
听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第三十五条
[2]《物业管理条例》 第六十七条
八、物业管理不当会导致滞纳金，物业发函要求缴纳滞纳费，有法律效应吗？
无太大效力。
以上这些小编为大家整理的物业费交晚了产生了几乎等同于物业费的违约金的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、合同里违约金过高的标准判定，规定是什么 合同里违约金过高的标准判定是超过实际损失30%的，超过部分可以认定过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，超过部分法院不予支持。二、合同约定违约金过高有哪些处理办法？ 如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违
一、一般违约金是多少，违约金多少，违约金最高多少钱？ 你好，关于上述的问题，解答如下违约金法律没有强制性规定，一般是合同双方当事人的约定。一般法律实践中法院也尊重当事人的约定。但如果约定过高，一方当事人是可以向法院请求减少违约金的。过高一般实践中是高于其损失额的30%为过高，即损
一、申请了银行贷款，房屋租赁合同约定违约金上限是什么 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造
一、关于违约责任与缔约过失责任之间的关系 缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。 违约责任是指违反合同的民事责任，即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约
一、合同违约金赔偿标准是多少，合同违约金怎么赔偿 国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算
一、合同的违约金条款怎么写，法律上有哪些规定 合同的违约金条款应当写明违约金的计算方式、违约金的支付方式、违约金的具体标准等。在双方当事人之间就合同的违约金作出约定之后，一定要以书面的方式将该约定确定下来，这也是为了在日后处理纠纷的时候有依据。二、合同内有违法条款合同无效吗，规定
一、规定合同上没写违约金会有法律影响吗 合同没写违约金，合同是有效的，违约金不是必备条款。合同是有效是需要看合同的当事人是否具有相应的民事行为能力、合同的意思表示是否真实、是否违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为
一、可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款吗,法律是如何规定的 不可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。【法律依据】
一、合同约定违约金标准范围是多少，有没有法律规定 实践中，合同约定的违约金不得超过实际损失的30%。合同当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
一、合同无法履行应该怎么样办？ 1、合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同或者解除合同。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百
一、合同违约有诉讼时效吗？那么问诉讼时效是多久 1、在买卖合同中，出卖人出售不合格产品未声明的（合同法已将这种情况的诉讼时效规定为两年）；2、在租赁合同中，延付或拒付租金的；3、在保管合同中，寄存财物被丢失或毁损的。二是，如果单行法对某类合同有专门规定的，适用该单行法的规定。其诉
一、法律规定违约方能解除合同吗违约能解除合同吗 两个问题都可以。两个问题都可以。首先第一个问题违约方可以解除合同，因为民法典相关规定，只要不是法定的两种特定的不能够解除合同的情况，其余的情况是可以在当事人协商一致的情况下进行合同解除的。但是作为违约方肯定需要承担一定的违约责任。其
一、游戏培训公司合同有霸王条款能要求退费吗 培训机构合同有霸王条款能要求退费。1.可以先进行协商，确定对方合同中出现了霸王条款，并且故意拖延时间不进行赔偿的，既存在无效条款可以要求退费并赔偿。2.先和对方进行协商，要求对方退还因为霸王条款导致的损失赔偿费用；3.对方执意不退费的，
一、合同违约金收入要交税吗，有没有法律依据 律师解答如果签订合同的主体是自然人，合同违约金收入一般不需要交税。个人因对方违反经济合同而取得的违约金，属于经济或财产损失的补偿性收入，对该项收入不征收个人所得税。《个人所得税法》第二条第一款规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税（
一、延期交房违约金是怎么算，交房违约金怎么算 相关法律规定，“延期交房违约金是怎么算，交房违约金怎么算”的解答如下购买期房就有可能有延期交房的情况发生，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见。司法实践中的很多购房纠纷都是由于开发商逾期交房导致的，延期交房是可以申请违约金的
一、提前解除劳动合同违约吗，劳动合同中可以约定违约金吗 劳动者提前解除劳动合同的，是行使辞职权的行为，不应当承担违约责任。劳动者应当提前30日通知用人单位，没有提前通知的，用人单位可以要求劳动者承担赔偿经济损失。但是用人单位与劳动者就服务期有特别约定，劳动者违反约定提前解除劳动合
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一、民法典中关于违约金是怎样规定的？ 违约金可以由合同双方合同的标的、预计违约造成的损失等协商一致决定。2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。定的违约金低于造成的损失
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一、合同里面的违约金怎样写，法律上的具体规定 合同里面的违约金具体多少由双方自行协商决定即可，只要双方都认同，那么不管写多少都是可以的，如果合同发生违约的情况那么没有违约的一方可以要求违约方进行相应的赔偿，可以要求解除合同或者是继续履行合同。二、合同的违约金条款怎么写，法律上有哪
