一、离婚房产变更流程如何变更房产？离婚房产转移协议有效吗？
对于离婚房产怎么变更，离婚房产变更协议有效吗这个问题，我在听律网的解答如下一是办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料夫妻双方身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、结婚证（夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料）、夫妻双方到场作约定协议。 二是办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料 当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。 注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。二、凭离婚协议可以变更房产证吗？
【问题解析】
可以。
需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。
前提是，住房贷款还清，无抵押。
房产变更是指房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请的变更登记。
【法律依据】
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百零八条
三、离婚协议变更后，孩子抚养权是否可以变更?
我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。如果有抚养权的一方因各种原因不能很好地照顾子女，无法为子女提供一个良好的成长环境，那么另一方自然可以要求变更孩子的抚养权。各人情况各不相同，因此在具体办理离婚协议变更孩子抚养权吗时，还需具体咨询当地专业的婚姻律师，律师会您的具体情况帮您具体分析，给您提供最专业直接的法律帮助
四、变更孩子抚养权的离婚协议书在民政局可以变更吗？
不可以。在男女双方协商一致的情况下，最快变更抚养权的方法一般是双方协议变更。因为户籍管理部门在办理户口迁移的时候，会严格审查提交的材料.
《民法典》的规定，父母均有抚养子女的权利和义务。父母离婚后，子女归一方抚养，如一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。因此，离婚后的父母双方经协商一致对子女的抚养权进行变更的，需要签订一份《变更抚养权协议》。由于先前双方签订的《离婚协议书》已在婚姻登记部门备案，《变更抚养权协议》是对《离婚协议书》的重大修改，另外，变更抚养权属于重大人身关系变更，有关部门出于谨慎，故要求该对离婚男女之间签订的《变更抚养权协议》办理公证。若是采取协议变更的方式，再不迁移孩子户口的情况下双方直接签订抚养权变更协议即可；若需要办理迁移孩子户口，建议双方到迁入地派出所的户籍室咨询如何办理。若是采取诉讼变更的方式，则需要到有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼。
五、离婚后财产变更协议是否可以变更？
离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
六、离婚后一方有权变卖夫妻共同房产吗？需要双方同意吗？
你好！一方可有处置房产的风险；经营及时协商也可诉讼析产竞价、拍卖。来电
七、"离婚后房屋析产需要的两方到场解决产权变换手续吗"
夫妻离婚后可依据离婚协议商定，解决共有住房的析产过户给一方手续。需要借贷还完，有房屋证，契税证明，出让性质土地证。两方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房屋证。一起到住房所属房管部门申请解决住房析产过户，可重办一方当事人名义房屋证。花费是200元左右，无税费交纳。
八、"关于离婚时房屋所有权的变更，离婚前变更姓名还是离婚后变更姓名更划算？"
既是夫妻共有财产，离婚时你只能主张财产的一半（包括房屋），如果房屋中隶属你老公的一半你老公放弃，那么房屋的全部产权归属你。你可进行变换登记，将产权人变换你一人。因此，通常离婚后变换，离婚前财产未分配，还处在共有状态。若需律师帮助，请联系本律师。
九、离婚协议中规定房产是女儿的，变更抚养权后房产也跟着变更吗？
你好，不是的，应隶属闺女的。
十、变更已生效离婚协议需要公证吗？
已离婚，双方再签署协议就不是离婚协议了，只是普通的合同而已。
以上这些小编为大家整理的离婚房产怎么变更离婚房产变更协议有效吗的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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