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父母出资买房登记在女方名下的是不是属于夫妻共同财产

来源:法否网 2025-09-14 18:53:14 14 人看过
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父母出资买房登记在女方名下的是不是属于夫妻共同财产
父母出资买房登记在女方名下的是不是属于夫妻共同财产

一、"父母出资买房,登记在女方名下的是否属于夫妻共同财产"

婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十三条

二、父母的出资是否应被视为夫妻共同财产?

父母出资买房,登记在女方的名下的,不属于夫妻共同财产,属于一方个人财产。但具体情况不同
一方父母出全资购买的房屋,登记在自己子女名下,亦没有明确表示赠与双方,属于是对自己子女的个人赠与,属于子女的婚前个人财产。
一方父母出资支付首付款,登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,一般属于自己子女个人财产,但婚后共同还贷的部分及增值部分应认定为夫妻共同财产,离婚时由购买方补偿另一方。
【法律依据】
《民法典》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二十九条
[2]《民法典》 第一千零六十二条

三、父母的出资是否属于夫妻共同财产?

法律分析父母出资买房,登记在女方的名下的,不属于夫妻共同财产,属于一方个人财产。但具体情况不同一方父母出全资购买的房屋,登记在自己子女名下,亦没有明确表示赠与双方,属于是对自己子女的个人赠与,属于子女的婚前个人财产。一方父母出资支付首付款,登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,一般属于自己子女个人财产,但婚后共同还贷的部分及增值部分应认定为夫妻共同财产,离婚时由购买方补偿另一方。法律依据《民法典》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。律师提示以上对“父母出资买房,登记在女方的名下的是否属于夫妻共同财产”的问题解答仅供参考。如果您的情况特殊,可点击页面咨询按钮后输入您的问题,我将为您分析问题,并匹配律师为您解答。相关补充1女方的嫁妆在离婚时是否属于夫妻共同财产嫁妆不一定是夫妻共同财产。

1、如果嫁妆是结婚登记前,女方父母赠与女方的,为女方的婚前财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不予分割。

2、如果嫁妆是结婚登记之后,女方父母赠与的,如果没有特别约定视为是对夫妻双方的赠与,属于共同财产。相关补充2婚前一方全额出资购房,取房产证的,离婚房产是归谁的婚前一方全额出资购房,取房产证,则该房子属于个人财产,离婚后归个人所有。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二十九条
[2]《民法典》 第一千零六十二条

四、未登记但以夫妻名义生活,房产可以作为个人财产吗?

你好,如果没有登记,只能认定为同居,只分割共同财产,婚前的房产是你父亲的个人财产,婚后所建房子如果为你父亲个人出资,也可以认定为个人财产

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