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拆迁安置补偿不合理被拆迁人如何提高补偿

来源:法否网 2025-01-06 23:26:02 13 人看过
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拆迁安置补偿不合理被拆迁人如何提高补偿
拆迁安置补偿不合理被拆迁人如何提高补偿

一、拆迁安置补偿不合理,被拆迁人如何提高补偿

拆迁安置补偿不合理办法如下当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。

二、房屋征收拆迁人员安置补偿措施有哪些?

1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿。
  

2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
  

3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
  
(一)被征收房屋价值的补偿;
  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
 

引用法规
[1]《土地管理法实施条例》 第二十六条

三、农村集体土地房屋要土地增改挂项目拆迁,可以找律师代理拆迁补偿安置工作吗?

农村集体土地房屋征收标准
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

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