二手房过户要多长时间？

二手房过户要多长时间？

一、二手房过户需要多长时间?

1契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.

5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.

5%缴纳。3土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）5房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳6房屋产权登记费

80.00元。7房屋评估费；按评估额0.

5%缴纳

二、"二手房过户时间需要多长时间？"

１、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算；

２、双方约定一个签订合同的时间；

３、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管；

４、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款；

５、７个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；

６、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款；

７、20个工作日后，可以领取房产证；

８、凭房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；

９、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是１万，或房款的１％）

三、二手房过户不动产登记需要多长时间？

20个工作日后（各地政策有区别），领取房产证；凭房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、不动产登记机构和统一登记制度
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

四、二手房过户的大致时间范围

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条
[2]《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条
[3]《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条

五、"过户到自已名下二手门面房需要哪些手续？"

具体手续建议你询问当地的房屋交易登记中心。

六、二手房办理过户手续需要多长时间？

二手房过户需要的时间签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

七、房管局办理二手房买卖过户手续需要多长时间？费用有哪些？多久后可以领到黄票？

20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费有

1、契税普通住宅按买价征收1.

5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;

2、营业税（卖方）取得房产证未满5年按房价的5.

5%收取;

3、个人所得税（卖方缴纳）取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;

4、交易费6元/平米，双方各付一半;

5、登记费80元，买方缴纳。

八、房屋二手过户需要多长时间？

1买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。　　2到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。　　3银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。　　因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。