一、40年产权房拆迁补偿的法律规定
40年产权房子拆迁应当是按照房屋本身的价值，还有就是折损的程度来进行补偿。通常情况之下，拆迁包括有房屋本身价值的补偿，还有搬迁安置费用、停产停业损失的补偿等。具体的补偿费用，当地是有标准规定。
二、40年产权拆迁补偿多少
【问题解析】1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
【法律依据】
《城市拆迁补偿条例》第二十条
拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。
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听律网引用法规
[1]《城市拆迁补偿条例》 第二十条
三、产权不明拆迁补偿计算公式
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。以上就是关于拆迁补偿标准怎么算的解答，请采纳。
四、"如何解决土地租赁50年不变的问题？"
一、乡村房屋证解决的流程1、申请宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，获到国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，获到规划验收合格证明。
2、向当地房管所提议申请 经过规划建设办准许建设及验收合格的房屋，村民需要解决房屋产权证的，应当向当地房管所提议申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理乡村村民要求办房屋证的申请后。将会体检相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将予以登记发证。 需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》限定，由于乡村宅基地使用权是乡村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到肯定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交乡村集体组织认可转让的证明手续。若受让方不隶属房屋所在地乡村集体组织人员，除法律法规另有限定（如继承、直系亲属赠与）外，房屋登记组织将不予解决转移登记。另外，《房屋登记办法》还限定，乡村集体土地即宅基地上的房屋也不能解决典质登记 二、乡村房屋证登记的 房屋产权登记包括权利人的基本情况、房屋所有权、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地表积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。流萤给他派分00
五、拆迁后的房屋补偿包括哪些？
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。房屋拆迁补偿的法律规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。六、50年产权到期拆迁补偿吗?
法律分析50年产权到期拆迁会补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律师提示以上是对“50年产权到期拆迁补偿吗?”的问题解答。更多复杂的细节问题，需要专业律师1对1为您分析。欢迎点击页面咨询按钮，获取具体解决方案。相关补充140年产权拆迁补偿多少?
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。相关补充2房子产权70年后拆迁有补偿吗?房屋70年产权到期拆迁有补偿。如果房屋住满70年没有拆，到期后产权人可以重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权，其房屋也仍具备产权。在遇到拆迁的情况时，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。
听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
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