离婚后取得的房子算夫妻共同财产吗

一、离婚后取得的房子是否算夫妻共同财产

离婚后再买房的，该房产不属于夫妻共同财产。
夫妻之间一旦办理离婚登记后，婚姻关系就终结了，相应的双方之间财产也各自独立，离婚之后购买的房产是属于婚后的个人财产，与另一方无关。

二、婚前财产公证加名字是否算夫妻共同财产

1、依据我国相关法律的规定，结婚前买房写女方名字的，如果合资购买的一般认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产;（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
（四）一方专用的生活用品;
（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

三、婚后所得的安置房是否属于夫妻共同财产？

【问题解析】
如果夫妻没有该财产归属于个人的约定，则婚后的安置房一般属于夫妻共同财产；如果双方约定该财产归一方所有的或者该财产是因一方的婚前房屋被拆迁所得的，属于一方个人财产。共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可起诉解决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

四、夫妻离婚时，住房公积金是否属于共同财产？

离婚时住房公积金一般会认定属于夫妻共同财产的。但另有约定的除外。相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的或者应当取得的住房补贴、住房公积金，除另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”；
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第二十五条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第一千零六十二条

五、未过户的房屋是否属于夫妻共同财产？过户至男方个人名下能否算夫妻共同所有？

1、如果无该房屋隶属老婆一个人所有的特别商定，那么该房屋就还隶属夫妻共有财产。

2、案情能够认定该房屋在更名前系夫妻共有财产，既然是夫妻共有财产，那么如果要变换为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从老公名下变换到老婆名下，只是登记的变换，并不因此影响房屋产权的归属，不能因为登记到老婆名下就隶属老婆的个人财产，道理与登记在老公个人名下并不愿意定就是老公的个人财产相同。所以，只要两方未特别商定该房屋隶属老婆一人所有，那么就仍隶属夫妻共有财产。

3、需要说明一点，如果更名前房屋隶属老公的个人财产，那么就应当认定更名做法隶属赠与，这样就应当适用《婚姻法》第17条第1款第4项和第18条第3项的限定，如果未确定赠与老婆一人的就隶属夫妻共有财产，否则就隶属老婆的个人财产。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第17条第1款第4项和第18条

六、婚前房子属于老人个人财产，结婚后是否算夫妻共有财产？

《婚姻法》限定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共有所有。《婚姻法》解释（二）中也限定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共有财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值（如黄金、房屋涨价）或者孳息（如存款息金）等收益，怎样处置往往存在争议。《解释三》第五条限定是对“孳息隶属物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了事实上中财产收益可否隶属“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均隶属夫妻共有财产。

2、婚前个人购房，婚后按揭还钱，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有赔偿。《解释（三）》原文第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。

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[1]《解释三》 第五条
[1]《解释（三）》 第十条

七、婚前财产婚后改为名字离婚是否算夫妻共有财产?

你好，隶属个人财产，不参与分配、

八、婚后房产证上只写个人名字是否属于夫妻共同财产？

其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。　　

1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。　　

2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。　　

3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。　　

4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。　　个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

听律网引用法规
[1]《房屋登记管理办法》 第二十五条