父母出房子首付买房儿子还贷款他们未领结婚证现在要分手

父母出房子首付买房儿子还贷款他们未领结婚证现在要分手

一、父母出首付买房儿媳是否可分房子

1】结婚前，一方父母出资为双方买房的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
【

2】结婚后，一方父母出资为双方买房的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。---娟

二、"婚后男方父母购房，婚后男方还房贷，女方有权要房产吗？"

结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。

三、婚前男方付了首付，房子上写两个人名字，分手后是否会影响房子？

平均分割。婚前买房写两个人的名字，那就属于双方的共同财产，即使是一方付的房款。分手后需要共同协商分割。如果写名字的时候约定了双方的份额，那就按照约定分割。如果没有那一般是各占一半份额。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百零三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百零四条

四、婚前丈夫贷款买的房子，婚后办理不动产登记能否加妻子的名字？

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；

2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；下面情况就是不需要公证的

1、婚前一方已经取得产权证的。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

五、儿子在外地买房子需要父母签字吗？需要结婚证吗？

一，不需要父母的结婚证的，你是贷款主体，能开出未婚证明，说明你是单身。二，单身购房需提供的材料贷款人的身份证原件及复印件；贷款人的户口本原件及复印件；贷款人的单身证明（未婚证明，到当地民政局开具的）；贷款人无房证明（首次购房的，到当地房管局开具）；贷款人收入证明（月收入超过3000元及以上的，需要工资流水账单）；首付款发票或收据；购房合同原件一份。

六、"为什么父亲欠银行的钱没有还清，儿子可以贷款买房子？"

1、可以的，并无关联性。

2、欠银行钱逾期不还会影响到个人征信，要注意只是“个人”，不会影响到家人包括配偶和子女。如果本人个人征信良好，是完全可以贷款买房的，但父亲在征信刷新之前就无法以他自己的名义贷款买房了。

七、夫妻离婚时，一方能否要求另一方支付未付完的房款？

如果该老婆要求与老公离婚并不存在于犯错，或者说老婆因老公有犯错而要求与之离婚，并不存在什么赔偿问题。反过来说，老公要求与老婆离婚，只要老婆不存在犯错，同样不牵涉赔偿问题。离婚就是离婚。而之所以离婚，也就意味着该夫妻的感情已灭失或彻底破碎，各奔东西也是常理中的事。只要不是存在某一方的犯错的离婚，均不牵涉赔偿。希望我的回答能对你有所帮助。

八、未领证结婚如何处理小孩和房产问题？

你好，两方能够商量。商量不成的法院会娃儿的权益和两方的具体情况裁判。《婚姻法》第三十六条爸妈与娃儿间的关系，不因爸妈离婚而消除。离婚后，娃儿无论由父或母直接抚养，仍是爸妈两方的娃儿。　　离婚后，爸妈对于娃儿仍有抚养和教育的权利和义务。　　离婚后，哺乳期内的娃儿，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的娃儿，如两方因抚养问题发生争持不能达到协议时，由人民法院娃儿的权益和两方的具体情况裁判。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十六条

九、离婚后，夫妻一方同意将房屋过户给小孩，但需要支付多少费用？

可由两方商量，不能商量的，应向法院诉讼离婚，法院裁判离婚的准则是夫妻感情可否确已破碎，如达到这一准则的，应会判离。离婚时共有财产、债务通常平均分配，个人财产、债务归个人。不存在或两方都存在有犯错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无犯错方有权向犯错方要求赔偿。小孩不到两岁时通常优先归母亲抚养，满两岁先商量，商量不成法院将两方事实上要求按对小孩成长有利的原则确定小孩归属，满十岁法院还会征求小孩的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业准则取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

十、父母可以将未还清房贷的房子过户给子女吗？

无法过户，且即便父母将房屋过户给儿子也是男方的婚前个人财产，与女方无关。另你父母将过户作为结婚条件，此要求易引起不必要的家庭纠纷。

十一、无结婚证育儿抚养费支付

只要是小孩的爸妈，就需要支付抚养费，抚养费金额能够商量，商量不成的话能够向法院诉讼。

十二、婚前买房贷款未付清，结婚后如何处理不动产证明？

1.一方婚前就已经得到的财产；

2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；

3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产

1.婚后夫妻两方的薪水、奖金；

2.婚后一方或者两方生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外；

5.其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。