外地户口买二手房可以落户吗？

一、外地户口购买二手房能否落户？

不同的城市有不同的要求，中等城市以下可以，特大城市就不一定了。以辽宁省大连为例。大连买房就不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。辽宁省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见
二、优化户口迁移政策
（四）全面放开小城市和建制镇落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
（五）有序放开中等城市落户限制。在丹东、锦州、营口、阜新、辽阳、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛等市的城区合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
（六）合理确定大城市落户条件。在鞍山、抚顺、本溪等市的城区合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
（七）严格控制特大城市人口规模。改进沈阳、大连两市现行落户政策，建立积分落户制度。城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。同时，也可以结合本地实际，继续执行现行的购房、“三投靠”（父母投靠子女、子女投靠父母、夫妻互相投靠，下同）、引进人才、投资等落户政策。

二、二手房是否能够落户？

二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况

1、该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；

2、房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。

3、原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把户口迁出，新业主户口就无法落户进来。以上就是二手房可以落户口吗问题的回答。

三、二手房落户是否可行？

1.可以的，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否有住宅性质。

2.法律依据《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

四、外地户口买房子能否落户？

一、买房迁户口的条件申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。二、买房迁户口的办理流程买房子可以落户口吗，在买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。三、外省市迁入要准备的资料迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；市局、分（县）局开具的入户证明；迁入户的居民户口簿；

18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。四、市内户口迁入要准备的资料迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿； 新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；因结婚迁入的要持结婚证；迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。

六、中介隐瞒房不能落户，购房者可要求退还定金

您好！房屋典质借贷有两种方式

1）直接到银行解决。要需要以下多少个要求a. 房屋需要符合银行要求通常情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，能够上市交易的房屋。b.信用情况符合这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还钱本领您具有典质物还不行，还要有偿还借贷的本领。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的借贷，月还钱大致在12000左右。您要有足够的本领偿还月供并保证自己的生活。

2）委托保证公司解决。流程和要求基本和银行是相同的，只是手续由保证公司跑。保证公司长久和银行合作，因此在利率，解决速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承受肯定的服务费啦。基本流程是这样签订借贷合同--评估房屋--借贷审批--建委做典质登记--放款时间通常需要1个月左右希望对您有帮助，谢谢！

七、无当地户口，买二手房是否需要迁移户口？

限定是乡村住房和所属宅基地隶属集体性质，只有本村乡下户籍人员才有资格享有。rn　　申请乡村村民住房所有权转移登记，受让人不隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的，除法律、法规另有限定外，房屋登记组织应当不予解决。rn　　《房屋登记办法》限定rn　　第八十五条rn　　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件奏效或者事实发生后申请房屋所有权变换登记rn　　（一）房屋所有权人的姓名或者名称变换的；rn　　（二）房屋坐落变换的；rn　　（三）房屋面积增加或者减少的；rn　　（四）同一所有权人分配、合并房屋的；rn　　（五）法律、法规限定的其他情形。rn　　第八十六条rn　　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列手续rn　　（一）登记申请书；rn　　（二）申请人的身份证明；rn　　（三）房屋所有权证书；rn　　（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；rn　　（五）证明房屋所有权发生转移的手续；rn　　（六）其他必要手续。rn　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交乡村集体经济组织认可转移的证明手续。rn　　乡村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议认可或者由村民会议授权经村民代表会议认可的证明手续。rn　　第八十七条rn　　申请乡村村民住房所有权转移登记，受让人不隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的，除法律、法规另有限定外，房屋登记组织应当不予解决。

听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第八十五条
[2]《房屋登记办法》 第八十六条
[3]《房屋登记办法》 第八十七条

八、"单身购房者如何实现二手房过户户口丢失也能过户吗？"

二手房过户上家户口不愿意定要先迁出，具体的要以合同商定为准。原户主不主动将户口迁走的话，是无办法将原户口强制迁移的，合同上无将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房肯定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前肯定要去派出所查看户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。

九、集体户口可以落户吗，买房可以落户嗎？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 广州市集体户口买房后是可以落户的。广州市办理市区内户口迁移的须知，凡属本市市属十区常住户口人员（不包括户口在本市学校集体户口的学生、不包括增城和从化）只要符合下列条件，可在任一分局办证中心办理市区内户口迁移手续。因住房调整等原因（包括购房、单位分配房屋或自建房屋，该房屋地址必须是规范门牌地址且与系统标准地址库信息相一致），因住房调整要求入户的，需提供合法的房产证明或单位分房证明原件及复印件;属单位集体户口迁出的，提供单位同意迁出的证明。因此办理户口迁移所需材料为集体户户卡原件、集体户户卡首页复印件盖章、单位同意迁出证明、房产证原件和复印件、本人身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。办理户口迁移的地点为入户地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所），简单的说就是所购房产所在地派出所户籍科。户口迁移更多流程购房者可致电市民热线

12020了解详情。注合法住所证明，指的是本人或夫妻共同拥有的房屋的合法产权证明（市房管部门签发的房产证及个人名下房地产登记情况查询证明等）;政府、用人单位或学校出具的分房证明。

十、我的二手房如何落户？

不行再找中介。限定是死的，人是活的，现在我俩今年出台了《房地产经济管理办法》中介花费都很透明，通常在成交价1%-

2%左右。解决借贷先直接找银行买房方面只要你是中国合法自然人都能够买。至于借贷应当出具当地2年以上交纳社保证明。人际关系也是十分重要的