男方借钱买房子房产证的名字只写男方的这样女方要承担男方

男方借钱买房子房产证的名字只写男方的这样女方要承担男方

一、"男方借钱买房子，房产证上只写男方名字，女方是否需要承担男方借钱的责任？"

1、如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还

2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，要承担共同偿还的责任

二、婚前贷款买房，合同只加女方名字如何办理房产证？

1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。

2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。

3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。

4、更名申请主要包含如下说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。

5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。

三、"婚前房产证能只写女方名字吗？"

1、男方婚前买房可以写女方姓名吗第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

2、第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。男方婚前买房写女方姓名要注意什么男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。

1、确认双方有购房资格买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。

2、做好婚前财产公证以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。男方婚前买房写上女方姓名有什么影响男方若是想要将自己出钱购买的房子写上女方的名字，那就必须清楚婚前买房署两人的姓名会产生什么样的法律后果男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

四、男方婚后一月买房，父母出钱，贷款30%，房产证写男方名字，房子是女方的吗？

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（二）》 第二十二条

五、婚前男方买房贷款，女方是否可以只写男方的名字？

可以只写女方名字。
一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

六、两性间共同购买房产，若加名女方需承担男方债务吗？

婚前购买登记到男方一人名下，视为对男方一人的赠与。如果有证据证明是男方借款，更属于男方婚前个人财产，借款是男方婚前个人债务。现在加上女方名字，视为男方自愿赠与女方一半。..

七、"男方父母为男方首付买房，买房只写男方姓名"

首先婚前首付是男方的，所以首付女方肯定一分都拿不到，而婚后按揭的钱，如果能证明有三分之二的钱是男方爸妈还的，那么女方肯定也拿不到的，接下来就只有三分之一的钱和女方平均分配而已，其余的女方是得不到任何财产的，馨窝网为您解答，满意否。

八、"婚后能否将男方房产证上名字加到男方名下？"

（一）一方在结婚前自己给钱买下的房。婚姻法的限定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经买下，付清房款和拥有所有权的房显然隶属一方的婚前的财产，隶属个人财产，并不是夫妻共有财产。但如果结婚前一方自己给钱买房，但基于一些原由将产权登记在两方名下，这视为对另一方的赠与，在这种情况下，该房隶属夫妻共有财产。　（二）一方爸妈或两方爸妈给钱买下的房。由一方爸妈给钱为娃儿买下的房，产权登记在给钱人娃儿名下的，视为只对自己娃儿一方的赠与，该房应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻两方的名下，那么就视为对夫妻两方的赠与，该房应认定为夫妻共有财产。其次是由两方爸妈给钱买下的房，产权登记在一方娃儿名下的，该房能够认定为两方按照各自爸妈的给钱份额共有，隶属夫妻共有财产。现实中，许多爸妈为娃儿买房耗尽毕生的存款，这一限定也是对婚姻中两方及其爸妈财产的保护。　（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房，如果其婚后用夫妻共有财产还贷，而房登记在首付房名下的，能够先协议处置，在协议不成的情况下，法院通常认定该房隶属产权登记的一方，两方共有还贷的款项能够由一方对另一方进行赔偿。

九、变更房屋所有权人如何完成办理流程

房屋证上祛除一个人的姓名有两种方式解决一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要交纳肯定的房屋证登记费和房屋过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计量，买卖方式按氦俯份谎莓荷逢捅抚拉6元每平方计量。此外，房屋买卖和房屋赠与都要交纳税款。通常情况下，过户解决需要携带的手续有两方身份证及复印件、初时解决房屋时的相关手续，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，两方必须在场或有委托人在场。

十、男方父母出钱买两套房，用女方名字贷款，未办出房屋证，有办出房产证的可能吗？

您好，加名后，房屋隶属夫妻共有财产，离婚时均分。 我所有专业的律师团队，具体情况可来电询问，我俩可进一步指导和帮助你，欢迎你任意来电。