一、"离婚后如何办理房产证？"
需要双方协商处理。一般来说如果双方在离婚时针对按揭买房房产证分割的问题无法达成一致意见的，需要收集相关的证据材料，到当地的人民法院提起诉讼来解决相关的财产分割问题。
二、离婚时房屋按揭处理的法律规定
离婚的时候涉及到按揭的房产首先是需要由双方当事人协商来进行决定，协商不成就由人民法院来财产情况来确定分割，比如说如果所有权归属于其中一方的话，那么就需要给对方相关的货币补偿。
三、婚后按揭买房离婚证明办理规定及法律规定
婚后按揭买房离婚证明办理规定是需要到相关的机关出具证明，然后要求盖章确认。实际上离婚的状况之下，如果存在着而婚后按揭购买房屋的问题，那么双方当事人是可以关于这个问题进行协商来进行确定的，如果协商不成的话由人民法院来进行判决，主要的方式就是提前还贷或者是将房屋归属于其中一方当事人，并且由其中一方当事人的还贷。
四、"按揭购房离婚，如何办理房产证?"
购房按揭离婚想要办理房产证就需要一次性付清完所有的按揭款就可以办理，双方在离婚时如果涉及到房产的分割一定要确定是否按揭已归还完成，这样在分割时才可以对房产进行过户或出售。
五、"婚前按揭婚后还贷款，房屋证上只写男方名，新婚姻法认定夫妻共有财产"
婚前男方支付首付，房屋证在男方名下，婚后共有还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分隶属夫妻共有财产，但是首付以及婚前还钱部分与女方无关。 如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共有财产，能够去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷无还完，所以是不能在房屋证上面加上女方姓名的。 还有一种方式，就是两方之间签订书面的财产商定，明确商定该房屋隶属夫妻共有所有，并签字确认。
六、夫妻离婚时如何将按揭房过户给妻子
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
七、按揭房的房产证办理中，夫妻离婚了，房产证怎么办？
开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。购房者需要准备的材料 ①《商品房预售合同》； ② 面积补差协议（现房的话，无此协议）； ③联机备案表原件（现房的话，无联机备案表） ； ④身份证明材料（身份证、户口本复印件等）； ⑤婚姻证明 未婚2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样； 已婚夫妻双方结婚证；离异为离婚证或民事调解书； 丧偶配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样； ⑥契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）； ⑦ 专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）； ⑧户口本复印件。不动产登记处理申请流程不动产登记处理申请流程开发商将材料提交给不动产登记中心开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。购房者拿到房本一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。（注如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款买房，房本办好后，开发商会统一寄给你。） 另外，自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。
八、"1997年离婚贷款需证明自己的离婚证和协议，否则将被拒绝贷款"
你好，你们当时解决手续应该有证明的文件吧，或者到民政局询问一下。能够去已撤销的民政部门现在所属的管辖民政部门或政府查看相关档案
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