一、"中国长塘水库搬迁居民是否有补偿费?"
水库征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条
二、现在乡村占地折迁的补偿标准和安置费。
(一)土地赔偿费和安置补贴费。
土地赔偿费不分地类、不分地区,按准许征收土地总面积计量,准则为每亩18000元。
安置补贴费按转非安置的乡下人口数计量,每个转非安置的乡下人口的安置补贴费准则为38000元。
(二)乡村房屋、青苗和地上构(附)着物赔偿。
乡村房屋赔偿按附件所列准则执行。
青苗和地上构(附)着物实行综合定额赔偿,以准许征收土地总面积扣除乡村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额赔偿22000元。乡村宅基地范围内的地上构(附)着物赔偿的具体准则由主城各区人民政府制定。
三、河源国有划拨土地搬迁补偿方法
国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要当地的政策进行综合的计算。
四、煤矿开采导致村庄拆迁,关于具体的赔偿问题
各地政策分别,建议询问当地律师。
五、"关于矿山公司占用农耕地的赔偿问题"
86.
1、土地征收赔偿准则计量公式土地赔偿费=被征地表积ⅹ前三年平均年产值ⅹ赔偿倍数(
6≤赔偿倍数≤
10)
2、安置补贴费计量公式安置补贴费=被征地表积ⅹ前三年平均年产值ⅹ赔偿倍数ⅹ被征地块需安置人数(
4≤赔偿倍数≤
6)
六、抽水蓄能电站占用我家林地和宅基地和农田的赔偿准则。
你好,能够诉讼要求赔偿。希望我的回答能让你满意。
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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