长沙公积金贷款条件是什么？

长沙公积金贷款条件是什么？

一、长沙买房公积金贷款首付多少？申请条件有哪些？

1、长沙公积金贷款购买首套的首付比例由30%下调至20%，首套房已转让注销并无其他住房的，购房也执行首套房贷政策。　　

2、长沙公积金贷款购买精装房的首付比例执行普通自住房贷款政策，首套首付比例从原先的50%降低至20%。　　

3、长沙公积金贷款购买二套房的首付比例从50%下调至30%，职工家庭有一套120平米及以下住房，有1次住房注销记录或现无房但有2次住房注销记录的，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，均按二套房最低首付比例30%执行，贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10%。

二、"长沙市公积金贷款条件介绍满足哪些条件？"

1已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态；　　2申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。　　3申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；　　4申请人已按规定支付购房首付款；　　5申请人同意提供符合本规定要求的担保;　　6贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；　　7符合公积金管委会规定的其他条件。

三、长沙住房公积金贷款条件

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；

4、同意用所购住房作抵押；

5、同意办理贷款综合保险；

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；

7、公积金管理中心规定的其他条件。

四、长沙公积金贷款买房的条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

五、长沙公积金提取条件

完全丧失劳动能力，职工的住房公积金帐户同时作销户处理，并且与所在单位终止劳动关系时；职工偿还购房贷款本息时、退休或到达离休，可以提取住房公积金储存余额抵冲住房公积金的领取需要以下条件；在职工死亡或被宣告死亡时个人提取住房公积金申请（审批）书；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额、翻建；本人身份证原件；户口迁出本市或者出境定居时在购买、建造、大修具有所有权的自住住房时。住房公积金提取流程；在离休、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）、退休年龄时；非本市籍职工调离本市时

七、长沙公积金能否在长沙买房？

1、缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。

2、虽然住建部等发布了在全国范围内全面推行住房公积金异地贷款的通知，但是，目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴存住房公积金，想在异地申请公积金贷款购房，需要咨询当地住房公积金管理中心。

3、若当地需要您提供在上海缴存公积金的证明，上海住房公积金管理中心可以为您开具《缴存证明》。此外，职工可以申请提取公积金异地购房。

八、长沙公积金贷款提取过程、贷款额度、还款方式等。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程个人提取住房公积金申请（审批）书；职工偿还购房贷款本息时；本人身份证原件住房公积金的领取需要以下条件；非本市籍职工调离本市时、大修具有所有权的自住住房时、退休年龄时在购买；户口迁出本市或者出境定居时、建造、翻建；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；在离休，可以提取住房公积金储存余额抵冲、退休或到达离休、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）