征收中的公共利益如何补偿

一、征收中公共利益补偿如何保障公共利益？

1、在现实生活中，存在征收土地的补偿标准过低，补偿不到位，侵害群众利益的问题，建议对补偿问题作出明确规定。

2、对于群众反映较大的问题，民法典有针对性地对征收的补偿原则和补偿作了明确规定“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

3、考虑到各地的发展很不平衡，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法等有关法律依照本法规定的补偿原则和补偿，不同情况作出规定。针对现实生活中补偿不到位和侵占补偿费用的行为，“任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”

二、集体土地征收如何补偿，法律如何规定

集体土地征收应当按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并依法安排被征地人群的社会保障费用。
法律依据
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条

三、农民集体土地征收补偿

1、土地补偿费和安置补助费土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，

20%补偿给村集体;

2、地上附着物和青苗补偿费该费用全部支付给所有权人。

3、耕地开垦费;

4、新增建设用地土地有偿使用费;

5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。

四、农村集体土地被征收补偿政策法律法规

律师解答
《土地管理法》第四十八条规定，农村集体土地被征收按照省、市制定的标准，给予土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条
[1]《土地管理法》 第四十八条

五、征收补偿的多与少有法律规定

征收补偿的选择应当拆迁户的实际情况而定，如果需要房产的则选择房产的补偿多，如果资金的，则可以选择货币安置的补偿多，具体情况下可以向拆迁部门咨询，并按照规定的情况来进行处理。

六、农村集体土地征收补偿条例规定征收补偿费的分配

随着我国城市化的快速推进，城市建设用地需求迅速增加，大量农村集体土地被征收为国有土地，并转化为建设用地，那农村集体土地征收补偿条例有哪些规定？农村集体土地征收补偿费应当如何分配？北京市盛廷律师事务所王雷律师解析。

七、政府征收耕地补偿费该如何计算？

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

八、征收土地的补偿标准是什么？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。《土地管理法》第47条的规定“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。

听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第2条
[1]《土地管理法》 第47条

九、征地征地需要支付补偿金吗？

土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。 征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。

十、"征收耕地补偿费用包括什么？村民可要求获得哪些补偿费用"

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

十一、"土地征收的补偿政策及补偿项目"

土地征用补偿政策，《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条

十二、农村耕地征收补偿费用包括哪些？

《土地法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 《土地管理法》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

听律网引用法规
[1]《土地法》 第四十七条
[1]《土地管理法》 第二十六条