锦州拆迁补偿标准是多少锦州市拆迁补偿收费标准

一、大连拆迁补偿标准

很高兴为您回答农村拆迁补偿标准是多少这个问题，　　农村房屋拆补偿标准 　　为进一步促进我市城市房屋拆迁工作顺利进行，《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，对拆迁补偿等相关标准作如下规定 　　一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准 　　拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。 　　拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 　　二、搬家补助费标准 　　住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。 　　三、经营性补助费标准 　　被拆迁房屋用途（如办公、公益、生产、商贸等）和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-

50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。 　　四、委托拆迁费标准 　　政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。 　　五、《青岛市房屋拆迁补偿安置若干规定》（青政发〔

2021〕33号）与本规定不一致的，按照本规定执行。 　　对于集体土地房屋的征迁补偿，适用《青岛市区土地征购补偿安置暂行规定》，具体应由国土资源局给予解释。 　　青岛19站小房屋建筑面积计算 　　

1、计算全部建筑面积的范围 　　a）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 　　b）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 　　c）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 　　d）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 　　e）房屋天面上，属永久性建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 　　f）挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 　　g）属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 　　h）与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 　　i）房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 　　j）地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。 　　k）有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 　　l）玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。 　　m）属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 　　
）依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 　　o）有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积

二、锦州农村拆迁补偿标准

【问题解析】

1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；

2、每个地方的具体征地补偿政策会具体的经济情况和其他因素来决定；

3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
市政府应当对被征收人给予补偿，补偿应当包括
（一）被征收房屋价值补偿;
（二）被征收房屋附属物价值补偿;
（三）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等（不包括燃气安装、集中供热）的价值。
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引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条

三、贵州拆迁补偿标准

你好，按照贵州省的规定，拆迁补偿标准主要包括以下几个部分（一）土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。农村房屋补偿房屋结构不同价格不同青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准农村宅基地范围内的地上构（附）着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。

四、常州市非住宅拆迁的停产停业补偿标准、员工工资和过渡费。

不同地区补偿费用不同，建议员工具体补偿费用与用人单位协商。

五、农村学区房拆迁补偿标准面积1比多少

你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。关于你的拆迁赔偿问题，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。　　（一）房屋拆迁补偿计算标准　　

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）　　

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　（二）房屋拆迁安置费计算标准　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为;　　

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为。

六、广州城市拆迁补偿标准

1、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据《城市房地产管理法》第三十四条房地产价格评估，应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存，缺一不可。缺一属于违法，这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险，我们要考虑清楚。律师提示以上是为大家整理的“广州城市拆迁补偿标准?”相关。不同律师有不同的看法，如果您不太确定，请继续咨询听律网专业律师，并详细描述自身情况，我们会安排专人与您联系。相关补充1自贡市房屋拆迁补偿标准?

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，由当地人民政府本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。相关补充2邯郸市农村拆迁补偿标准?

1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；

2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。

3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第三十四条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条