您好咨询一下南京农村房屋拆迁赔付标准有哪些

一、南京农村房屋拆迁赔付标准有哪些？

1、住宅房屋拆迁补偿款标准住宅房屋拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，购房补偿款和区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整，具体见附表一。

2、非住宅房屋拆迁补偿款标准非住宅房屋拆迁补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整，具体见附表二。

3、住宅房屋拆迁搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准

1、、搬家费按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。

2、、自行过渡费按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每月每平方米6元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足至600元。过渡期超过两年的，超过两年部分按照每月每平方米8元计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足800元的补足至800元。

三、南安市房屋拆迁补偿标准

一、土地征用补偿标准
（一）征地安置费和补偿费，以实际丈量征地面积为准，其综合包干补偿标准为不分地类50000元亩（均含青苗补助费;土地补偿费;安置补偿费;除房屋、果树、花卉苗木以外的一切地面物补偿费;被征地人员参加社会保障的补助费;村、社区兴办公益事业、发展集体的经济补助费;对配合征地拆迁工作表现好的群众的奖励费等）。丈量时应实事求是、严格按照现状的用途进行具体分类丈量。
（二）征收地上物补偿价格（详见附件1）。征地范围内的果树应进行调查摸底，以实际征用果园地清点的果树为准，但数量应以相对合理的株数为限（其中龙眼、荔枝每亩最多不超过25株，橄榄、杨梅、杂果每亩最多不超过100株）。
二、临时用地的补偿标准输水管线施工时的管沟开挖范围、导流明渠、料场、堆场、工棚和施工便道等临时使用的土地采用临时用地补偿和报批。晋江市引水第二通道工程临时用地补偿标准每年按1000元亩;须复耕的按1000元亩予以补偿，临时用地期限为一年，不足一年的按一年补偿，原则上不超过两年，若超过两年的按每年2000元亩补偿标准进行补偿。青苗补偿费按1000元亩计算。
三、住宅房屋（含厂房）拆迁安置补偿
（一）本工程暂按货币补偿的形式进行安置，由被拆迁户自行解决安置用地，或被拆迁居民意愿，再另行选择。
（二）住宅房屋拆迁安置补偿

1.办理合法批准手续的房屋及附属设施拆迁原则上实行建筑物重置给予货币一次性补偿。按不同种类结构确定补偿标准（详见附件

2、附件3）;未办理合法批准手续的房屋及附属设施在要求时间内腾空或自行拆除者按相应种类补偿标准的50%给予补偿，但不予考虑安置补偿。房屋建筑物面积的计算方法见附件4。

2.违章建筑，一律不予补偿，由户主按期自行拆除，否则，作无主处理。

3.奖励办法。在规定征收期限内签约并搬迁腾空的，按征收建筑面积250元
m2给予奖励。

4.房屋搬迁及临时安置补偿办法。住宅房屋搬迁按被拆除房屋建筑面积一次3元m2的标准进行补偿，临时安置补助费按被拆除房屋建筑面积每月5元m2计算，临时安置期限原则上不超过一年。
（三）经营性房屋拆迁补偿拆迁经营性房屋，按附件2给予补偿。
（四）非住宅房屋（厂房、仓储用房用公建）拆迁补偿非住宅房屋按附件2补偿。
（五）附属物补偿附属物包括风楼、阁楼、水井、围墙、猪舍、地面附属物等以及房屋结构外的浴室、厕所等。附属物的补偿标准（详见附件3）。池塘用地按其他农用地补偿，养殖池内鱼苗每亩补偿500元。
（六）厂房设施搬迁补偿厂房搬迁补偿按拆迁面积一次性补助4元m2。机械设备按300元台（小型）、500元台（中型）、800元台（大型）给予搬迁补偿，对不能搬迁的大型生产设备机座（如石料锯台），按小型机座500元座、中型机座1000元座、大型机座1500元座给予补偿。
（七）对拆迁安置实行一次性货币补偿对拆迁安置实行一次性货币补偿，自行安置，按拆迁用地面积60元m2的标准补偿三通一平。
四、其他
（一）坟墓补偿标准凶葬400元个，吉葬300元个，在规定时限内自行迁移每个奖励100元。
（二）机井每口一次性按3000元补偿。
（三）机砖厂的补偿，搭盖物为简易搭盖的，按120元m2补偿，砖窑100元m

2，砖埕30元m2补偿。
五、花卉、苗圃搬迁费用花卉、苗圃搬迁费用按7000元亩迁移费为限额。分别按
（一）袋苗、盆景苗地径5公分以下及载苗木迁移补偿费，迁移费4000元亩;
（二）地径5公分以上40公分以下大苗，起苗包装运输种植迁移补偿费，按5500元亩;

四、"南京农村宅基地拆迁补偿标准"

您问的农村宅基地拆迁补偿标准见下1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

五、南京农村户口拆迁补偿有哪些？

农村房屋拆迁怎么安置，这在各地的标准有差异，以北京市为例，需要注意遵循以下安置标准　　

1.拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。　　经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿;但是，1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。　　每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。　　

2.拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。　　本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡（民族乡）、镇人民政府当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后执行。　　本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。　　

3.农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。　　

4.占地拆迁宅基地以外房屋的补偿，参照征地拆迁的有关规定执行。　　

5.对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外，还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中，征地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。　　

6.拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。　　

7.拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。

听律网引用法规
[1]《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》 第六条

六、封南京市乡村宅基地拆迁赔偿准则如何通过拆法和补偿协议

分别范围的拆迁赔偿赔偿准则不相同，需要按照当地政府制定的拆迁政策来办。

七、江西南昌红谷滩附近农场拆迁补偿200亩地估价3000个平方

nn公交线路轨道交通1号线→

19路，全程约10.7公里n1、从红谷滩新区步行约160米,到达绿茵路站n2、乘坐轨道交通1号线,经过3站,到达长江路站n3、步行约220米,到达凤凰洲站n4、乘坐19路,经过1站,到达李家庄站n5、步行约740米,到达南昌水产品综合批发n

八、乡村无宅基证拆迁有赔偿吗?

如果是无宅基地证的话可会赔偿无那么的多