一、收银反结账是退款吗?
是退款。反结帐就是把原本已经结帐完毕的帐务重新恢复到结帐前的状态,这个一般情况下会出现本月结账时,发现本月会计帐务处理有问题、有错误;就可以通过反结账来把已经的帐恢复到未结账之前的状态下,再来把错误的会计分录修改正确后再重新结账。
二、"首付能退吗银行贷款批不了,购房者退房能否退还首付款?"
1、可以协商退款,银行不批贷款不属于业主的原因,也不属于开发商的原因。
2、买房子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任.如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等,如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。
3、如果产生这种情况,购房者也可以要求退房,退还首付款.如果是因为购房者自己的原因,如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能能订立,如果购房者要求解除已订立的购房合同,则法院一般不予支持。如果产生这样的情况,购房者就应该与开发商重新协商交款事宜,或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的,开发商可以依据合同约定,收取购房者的违约责任。
三、"收据上写着不退款能否退款?"
看情况
一、如果该收据是双方当事人的真实意思表示,收据合法,则在双方当事人签字、盖章、按手印的情况下,该收据有效,即按照收据的约定不能退款;
二、不符合上述情况的,该收据无效,收据约定不能退款的也无效,是可以退款的。
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十六条
四、收取预付款不退是不是属于诈骗?
【问题解析】
收取预付款不退,如果采用了虚构或隐瞒事实的方式,具有非法占有的目的,那么属于诈骗。数额较大的,构成诈骗罪。处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或者单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年到十年有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
【法律依据】
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
五、"1月16日刷单退款返款是真的吗?"
能够提供证据手续,及时报警
六、退款入账是否直接在银行卡上?
您好有可能不会及时的到账,建议随时可以电话查询
七、跨行汇款退款何时能取回?
每个银行退款的时间都分别的,如果快的话应该当天就能送还的,周一至周五的话应该是异处的话应该1-2个工作日就能回到自己账户上了,周五转的话可能要到周一(同城),因为周末日人行的清算系统是停业的。如果是周五做的异处汇款,那么可能到周一的时候才刚发出,所以可能送还的时间应该在后面2个工作日。
八、"定金和首付款能否退?"
您好!建议与开发商商量,商量无果能够诉讼解除合同
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