一、租房当心哪些地方?
首先,要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人,不是业主本人的话,是否有业主本人的授权,要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。其次,要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件,避免将来发生纠纷时你对房东的信息一无所知。此外,关于租金的标准以及租期的约定一定要具体明确的写在合同上,不要轻信口头承诺。事实证明,轻信口头承诺的人都吃过亏、受过骗。最后,入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态,确保家具家电及其他设施、设备处于正常使用状态,对水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况做好登记,并在完成交接后由双方共同签字确认。
四、公安抓人需要哪些条件?
法律分析
有以下是三个条件有证据证明犯罪事实;可能判处徒刑以上刑罚;采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止其发生社会危险性,而有逮捕必要的。
法律依据
《刑事诉讼法》第八十一条
逮捕的条件
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕
(一)可能实施犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
听律网引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第八十一条
五、"开公司需要哪些人员?"
开公司需要哪些人员?这是众多意欲设立公司的人都非常感兴趣的一个问题,我的个人经验,大部分人在想要设立一个公司之前都不知道开一个公司需要哪些人员,这使得这部分人在设立公司时困难重重。以下是近期我所遇到的有关开办公司的例子听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第二十三条
[2]《中华人民共和国公司法》 第二十四条
[3]《中华人民共和国公司法》 第七十八条
六、起诉个人需要哪些材料?
1、起诉一个人需要以下材料起诉状、原告的身份证原件和复印件、有关证明诉讼请求的证据复印件。
2、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
七、"如何保护隐私如何防止恶意跟踪和盗窃行为"
你的讲述这个人想通过你朋友找到你无采用过激或违法手段因此此人并无构成犯罪或侵权。
八、"第三方验收房屋注意事项"
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。是否实现。收楼注意事项应注意、、的地面是否比地面低。4、顶面收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享,希望对你有帮助!另外,需要提醒下找验房师最好找专业机构的验房师,因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,才可以签字,这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦!
九、"外省朋友找地址需要什么手续?"
很难协助寻找,商量一下吧。
十、"找人找人寻找合适的人需要什么要求?"
你好,关于上述的问题,解答如下, 首先是受案。就是公安机关派出所受理这个案件。初查,初步查看你这报警是否属于案件,是否可能涉及到其他违法情况(比如绑架)。在这个阶段,如果属于离家出走,经济纠纷,或者其他原因(不属于公安机关管辖范围内),那么就会告诉你这个事情公安机关不能帮你找,你可以找某某部门或者自己想办法。不满24小时的情况,一般会让你查看监控,看看需要找的人最后出现的地方有没有什么线索。如果失踪人员属于小孩,老人,残障人士等特殊情况,会通报全市公安机关注意发现。超过24小时,属于人口失踪,那么需要失踪人员家属报案才有效,因为需要做DNA测试,和无名尸体,走失儿童等库比对。《公安机关查找疑似被侵害失踪人员信息工作规定(试行)》第二条 本规定所称疑似被侵害失踪人员,是指具有以下情形之一,可能遭到犯罪行为侵害而下落不明的人员(一)失踪现场有明显的侵害迹象的;(二)有证人证明失踪人员遭到侵害的;(三)人与机动车一起失踪或携带大量财物失踪的;(四)不满14周岁的未成年人失踪超过48小时的;(五)失踪人员在失踪前与他人有重大矛盾纠纷的;(六)失踪原因不明,失踪时间超过3个月的;(七)其他疑似被侵害的。听律网引用法规
[1]《公安机关查找疑似被侵害失踪人员信息工作规定(试行)》 第二条
十一、广西柳州,你已不在的初恋,需要什么去挽回?
您好!只要自已认为感情确已破碎就能够离婚。离婚通常分协议解决和诉讼解决。协议解决的两方共有到解决结婚的地方办离婚手续就行了,比较简单;诉讼解决则需要诉讼到法院,由法院裁判,诉讼经过需要专业技能来操作和应对可能会出现各种意想不到的情况,相对复杂。诉讼解决1、如果有小孩,两方均争夺抚养权商量不成的,通常二岁以下的小孩归女方抚养,二岁以上至十岁的小孩归法院认为对小孩成长有利的一方抚养,十岁以上的考虑小孩的意见,二个小孩通常一人一个,不抚养小孩的一方需要支付肯定的抚养费。。
2、夫妻共有财产通常是平均分配,无犯错方可争夺适当照看。
3、被告在深圳寓居满2年,诉讼解决能够在深圳的法院解决。谈判或诉讼解决可约见本律师,您的事实上情况和具体细节为您的案件提议有针对性的处置方案。办公地址深圳市福田区益田路6003号荣超中心B座03层。
十二、找到工地的常见方法
临时用工合同所有制性质:地址:法人代表:乙方(工人) 姓名: 性别: 年龄: 民族: 文化程度: 籍贯: 省_市 现住址:属于:农业人口/非农...编号_________甲方()名称_________所有制性质_________地址_________法人代表_________乙方(工人)姓名_________性别_________年龄_________民族_________文化程度_________籍贯_________省_________市现住址_________属于_________(农业人口/非农业人口)居民身份证号码_________务工许可证号码_________甲方因生产(工作)需要,经劳动批准,劳务市场介绍,同意招用乙方为临时工,规定及_________政策,经双方协商同意自愿订立本合同,并遵守如下条款一、合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满,本合同自行终止。如甲方需要留用,经乙方同意,双方可以续订合同,并办理鉴证手续。二、生产(工作)任务甲方生产(工作)需要,安排乙方在_________岗位,承担_________临时生产(工作)任务。乙方若同意,须服从。在合同期内甲方因生产(工作)任务,需要变更乙方的岗位和任务,需经乙方同意。如乙方不同意,可辞职,双方办理解除合同手续。三、劳动与劳动报酬(一)劳动甲方每周_________日,每日_________小时工作制。控制加班加点,确因生产(工作)需要加班加点的,应控制每日加班不超过_________小时,每月加班不超过_________小时,加班要提前通知乙方,由甲乙双方商定,按规定发给加班加点费。(二)劳动报酬按规定和的情况,乙方的岗位和承担任务,甲乙双方协商定为为每日_________元,每月_________元。加班工资,按不低于规定的标准。奖金,效益和劳动,发给。计件工资制的,月工资按计件单价结算。办法在本合同双方约定栏中约订。从事夜班的,应发给夜餐费_________元。(三)在合同期间,如停工待料情况,甲方每天发给乙方生活费_________元。四、劳动保护、保险福利待遇(一)从城镇招用的临时工,社会养老保险制度。保险金缴纳办法与劳动合同制工人相同。缴纳养老保险费,每月甲方负担_________元,乙方负担_________元。乙方缴纳金额,先由甲方支付,后在其当月工资中扣除。乙方如符合招工条件,又有指标,可招为劳动合同制工人,所缴纳的养老保险可随同转移,合并计算缴费年限。(二)乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同,因工负伤医疗终结,由劳动鉴定委员会其伤残程度。完全丧失劳动能力的,与合同制工人同等对待,丧失劳动能力的,企业应当安排力所能及的工作,合同期满,其伤残程度,由甲方省、自治区、直辖市的办法办理。(三)乙方患病或非因工负伤,医疗期最长不超过_________个月。医疗期内待遇应当与合同制工人同等对待,伤病假期间,由甲方酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年,医疗期满尚未痊愈被解除劳动合同的,由企业发给一次性医疗补助费_________元,乙方死亡的,甲方应发给丧葬补助费_________元,一次性发给供养直系亲属救济费_________元。(四)乙方在甲方工作一年,重新签订合同的,甲方应按规定安排乙方探亲,服务每满一年假期为_________天;乙方如遇婚、丧、女工怀孕、分娩、哺乳,甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期,超出规定日期的,经批准按事假。(五)工作岗位需要,并参照规定,甲方发给乙方劳动保护用品_________,及劳动保健食品费_________元。从事起重、电焊、司炉等特殊工种作业的,需持核发的《专业岗位操作证》方可上岗。(六)合同期间,甲方发给乙方每月副食品补贴_________元。冬季取暖期间,按规定每月发取暖津贴_________元。五、劳动纪律(一)按时上下班,迟到早退。(二)遵守操作规程,生产。(三)爱护财产,不无故损坏公物。(四)上班工作(生产)做私事,做与生产工作无关的事。(五)听从指挥,服从调动。(六)保质保量任务,投机取巧。(七)有事请示报告,擅自主张。六、劳动合同的变更、终止、解除和辞职(一)甲方因转产,生产项目或者情况,经乙方同意,可以变更合同的。(二)合同期满后即终止,并办理终止合同手续。如生产(工作)需要,甲方招用乙方,需要经乙方同意,并经劳动批准,双方重新签订合同。(三)有下列情形的,可以解除劳动合同1双方同意的;2符合本合同第六条第五项和第六条第六项规定的;3乙方培训(熟练)期满,不符合录用条件或乙方不愿意供职的;4乙方非因工负伤,治疗终结仍复工的。(四)有下列情形的,本合同自行解除1甲方宣告破产,或者濒临破产法定整顿期间的;2乙方被除名开除、劳动教养或判处徒刑的。(五)乙方在合同期内有下列情形的,甲方可以辞退;1严重违犯劳动纪律,生产、工作秩序的;2违反操作规程,损坏设备、工具,浪费原材料、能源,经济损失的;3服务恶劣,损害消费者利益的;4有、盗窃、赌博,营私舞弊等,尚未构成刑事责任的;5无理取闹、打架斗殴,严重社会秩序或犯有严重错误的。(六)甲方有下列情形的,乙方可以辞职1经确认,劳动安全卫生条件恶劣,无劳动保护措施,严重损害工人身体健康的;2甲方不按合同规定发放工资或连续两个月不支付工资的;3人格受到甲方人侮辱的;4甲方不劳动合同,或违反劳动法律、政策,侵害工人合法权益的;5经批准应征入伍的。(七)乙方有下列情形的,甲方解除合同1合同期限未满,又不符合第六条第3项情况的;2患有职业病和因工负伤在治疗期限内未能治愈,属于或大丧失劳动能力的;3女工在孕期、产假期、哺乳期内的。(八)甲方或乙方要求解除劳动合同,除第六条第(四)款所列情况外,提前半个月通知对方。并办理手续。七、违约责任甲方违反合同条款或无正当理由在合同期内辞退乙方的,按乙方损失予以赔偿,数额由双方协商。乙方违反本合同条款给甲方经济损失的,甲方可损失情况要求乙方予以赔偿。数额由双方协商。乙方不经甲方同意私自离的,赔偿甲方_________元,否则甲方不予办理离手续。八、双方需要约定的其它(一)甲方为乙方住房,房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的,甲方应给乙方住房补贴每月为_________元;如乙方自行解决住房的,甲方应给乙方住房补贴,每月为_________元。(二)甲方自办食堂的,按饭菜成本收费,不办食堂,在外搭膳的,所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月_________元。(三)甲方按规定,每月应给乙方补贴共_________元。(四)计件工资制的,月工资结算办法_________。(五)需约定_________。任何一方违反劳动合同,给对方经济损失的,对方有权责任和的后果,追究违约金_________元,赔偿金_________元。的合同样本·幼儿园教师聘用合同·销售聘用合同·餐饮员工聘用合同·学校临时工聘用合同·保姆聘用合同·演员聘用合同九、劳动争议合同中如争议,双方应本着互谅互让的原则协商解决,或经企业劳动争议调解委员会申请调解(因开除,辞退职工职工辞退,自动离职的争议可直接申请仲裁或向)。调解无效,甲乙双方协商选择_________。(一)按企业劳动争议规定,向_________劳动仲裁委员会申请仲裁。 企业临时用工合同 编号:_________ 甲方()名称: 所有制性质: 地址: 法人代表: 乙方(工人)姓名:_________ 性别:_________ 年龄:_________ 民族:________...临时用工合同书 甲方 乙方姓名 身份证号码
1 规定, 经协商甲、乙双方签订本协议, 。
2 本协议期限为 (年/月),自 年 月 日起至 年 月 日
听律网引用法规
[1]《专业岗位操作证》 第六条第五项和第六条
[2]《专业岗位操作证》 第六条
[3]《专业岗位操作证》 第六条
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