一、房产拍卖需要公证什么？
房产交易需要公证的有1、房产继承，应当办理继承权公证书；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；
3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书；
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
一、父母买卖过户给子女流程
（一）以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
二、配偶死亡房产如何过户
配偶死亡房产过户方法如下
1、配偶死亡时留有遗嘱配偶死亡且留有遗嘱，将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，有需要的话，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续；
2、配偶死亡且留有遗嘱将房产遗赠别人配偶死亡且留有遗嘱将房产遗赠别人的，受赠人接受赠与需要过户的话，健在的一方需配合到公证处办理继承公证；办理继承公证后，继承人带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续；
3、配偶死亡但没有留下任何遗嘱配偶死亡但没有留下任何遗嘱的，按照法定继承办理，第一顺序继承人之间协商房产归属及补偿问题；协商之后，到公证处办理继承公证，办理继承公证后。要房子的继承人带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续。
二、房产过户需要公证吗？
司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，部分地区则不再需要，当地政策规定决定。一、办理公证需要满足如下1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；
2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
5、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。赠予房产过户流程如下
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；
2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期；
4、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
5、房屋户型平面图，房屋赠与公证书；
6、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。以上就是对“房产过户需要公证吗”的解答，希望对您有帮助
四、农村房屋买卖需要公证吗？需要去哪些部门公证？
您好，针对您的问题解答如下, 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。第62条规定的最后一款涉及农村房屋买卖，第65条规定了不按照批准的用途使用土地，政府可以收回土地、自治区，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的，可以收回土地使用权，即这不是合法行为，卖方不仅仅失去卖掉的宅基地，再申请也将不批准
五、"房屋买卖合同中需公证吗？"
无房屋证是不能够进行房屋公证的，房屋公证流程如下 第一步当事人准备手续。 应携带以下资料1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与商定有关的财产所有权证明，如房屋证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、两方已经草拟好的协议书。 关键提示协议书中两方当事人的签名和订约日子通常要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述手续后，两方必须亲自到公证处提议公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的、审查财产的权利证明、查问当事人的订约可否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步 在公证人核对完信息之后，两方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
六、"公证小产权房交易需花多少钱？"
能够，只要有两方签字的买卖合同，事实上托付车辆，就和驾驶者无关了。《侵权职责法》第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让并托付机动车但未解决所有权转移登记，发生交通意外后隶属该机动车一方职责的，由保险公司在机动车强制保险职责限额范围内予以赔偿，不够部分，由受让人承受赔偿职责。
听律网引用法规
[1]《侵权职责法》 第五十条
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