预付款和定金的区别如何区别违约金与定金

一、预付款和定金的区别如何区分违约金与定金

一、如何区分预付款和定金
（一）定金合同是要式合同，是一种从合同，而约定预付款的合同为诺成式合同，是主合同的一部分。
（二）定金的主要在于担保主合同的履行。而预付款的给付构成债务的部分履行。
（三）当主合同履行迟延或履行不能时，属于定金给付方违约时，无权要求返还定金，当定金收受方违约时，应双倍返还定金。此时，定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能，在支付预付款的情况中，无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。
二、如何区分违约金与定金
违约金与定金的主要区别表现在以下几个方面
（一）违约金则是对违约的一种补偿手段，主要是弥补或补偿因违约行为而给合同债权人所造成的损失；而定金是债的一种担保方式，目的是为了确保合同债务的履行与合同债权的实现。
（二）违约金不具有证明合同存在和先行给付的性质，而定金则具有证明合同存在和先行给付的性质作用。
（三）违约金则是在发生违约行为后交付的，而定金是在履行合同前交付的。
（四）违约金则不具有惩罚性定金既是履行合同的担保形式，也是对不履行合同的制裁方式，定金具有惩罚性。
（五）违约金则具有补偿性，而定金不具有补偿性。
另外，在合同中不能将定金写成预付款、押金、违约金、留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，而不约定定金性质的，否则起不到定金的效力。实践中还出现这样的情况，在交纳定金时，没有书面协议，而在开具的收据上却标明“订金”、“押金”、“保证金”等。

二、预付款和定金的区别和区分。

一、如何区分预付款和定金
（一）定金合同是要式合同，是一种从合同，而约定预付款的合同为诺成式合同，是主合同的一部分。
（二）定金的主要在于担保主合同的履行。而预付款的给付构成债务的部分履行。
（三）当主合同履行迟延或履行不能时，属于定金给付方违约时，无权要求返还定金，当定金收受方违约时，应双倍返还定金。此时，定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能，在支付预付款的情况中，无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。
二、如何区分违约金与定金违约金与定金的主要区别表现在以下几个方面
（一）违约金则是对违约的一种补偿手段，主要是弥补或补偿因违约行为而给合同债权人所造成的损失；而定金是债的一种担保方式，目的是为了确保合同债务的履行与合同债权的实现。
（二）违约金不具有证明合同存在和先行给付的性质，而定金则具有证明合同存在和先行给付的性质作用。
（三）违约金则是在发生违约行为后交付的，而定金是在履行合同前交付的。
（四）违约金则不具有惩罚性定金既是履行合同的担保形式，也是对不履行合同的制裁方式，定金具有惩罚性。
（五）违约金则具有补偿性，而定金不具有补偿性。另外，在合同中不能将定金写成预付款、押金、违约金、留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，而不约定定金性质的，否则起不到定金的效力。
法律依据
《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条

三、定金和违约金的区分及其应用

专业分析
定金和违约金条款不可以同时适用。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保；也可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，但是出现违约行为时，只能选择其中一种责任承担方式。《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十八条
[1]《民法典》 第五百八十八条

四、"定金和合同违约金的比较与区别"

1.预约合同定金违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金二种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。

2.但从我国的司法实践来看，二者兼而有之，但主要是一种补偿性的赔偿。如合同法第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”

3.因此我们在签定合同时要对违约金作出明确的约定。尤其是在现在房产市场活跃、涨幅较大时期，购房者最好把违约金约定高一点。这样不仅对上家是一个约束，同时也使自己权益遭受侵害后能得到最大限度的赔偿。

五、定金与违约金可否并用？有哪些优缺点？

1、我国《民法典》第五百八十八条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。

2、关于定金的数额限制，法律有明确的规定，《民法典》第五百八十七条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

3、另外，《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十八条
[1]《民法典》 第五百八十七条
[1]《民法典》 第五百八十五条

六、合同中的定金与违约金都适用吗？

合同的定金与违约金是一样的。我们国家《民法典》第588条当中明确规定，定金和违约金虽然都具有担保主债权实现的功能，但是违约金只能是民事责任的形式，并不是一种独立的担保，当然了，定金是属于一种担保的情况。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第588条

七、"定金和违约金的比较与签订"

您好，关于这个问题，我的解答如下, 定金条款和违约金条款并存时怎么办第１１８条规定“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。相关阅读定金和违约金的区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项

１．根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。

２．交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具有这些作用。

３．发生的不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。

４．确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额，的规定，定金最高不能超过合同标的额的２０％，超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，是违约可能造成的损失额来确定。

八、违约金条款的约定和标准

您好，关于这个问题，我的解答如下, 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到。

九、"《合同法》第一百一十四条中约定违约金的特征"

1、违约金的数额是双方预先确定的;

2、违约金是—种违约后的补救措施;

3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务（《合同法》第一百一十四条第三款）。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百一十四条

十、合同劳动保证金违约是否可以与定金违约赔偿同等概念？

只有在定金、违约金不够以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用.rn1定金能够和损害赔偿金并用其实是指，定金能够和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用的总额不超出全部损失；如王利明教授；无论怎样，大家应注意区分“并用”的分别含义。rn2.同样，违约金能够和损害赔偿金并用其实是指，违约金能够和超出违约金部分的损害赔偿金并用，违约金和损害赔偿金并用的总额不超出全部损失。从《合同法》第114条限定来看，违约金低于损失的，法律主张通过对违约金的调整来实现弥补不够的损失，而不是主张违约金和损害赔偿金并用。rn3至于定金、违约金不能并用,不用多说.

听律网引用法规
[1]《合同法》 第114条

十一、劳动合同违约金常见情况下劳动者需支付违约金

当劳动者违背服务期商定和违背保守商业秘密商定两种情况会支付违约金的。而商定服务期，又只限于对由用人单位给钱招用、训练或者提供其他特殊待遇如给钱购房的劳动者。

十二、合同中无商定违约金，法律中限定的违约金是多少？

违约金能够按照合同的商定交纳，也能够自行商量进行违约金的数额多少。