法院如何解决装修欠款纠纷？

一、装修欠款纠纷中的法院判决

家装纠纷种种全看透
人们生活水平的提高，都希望自己住房的居室舒服些。据了解，购新房者95%以上都要进行
装修，这就给装修市场的兴旺提供了条件。近年来家装投诉一直是热点。秋冬季是家庭装修
的高峰期，许多消费者因种种原因在装修中遇到了烦恼。
　　样板间可能只是招牌
　　有些装饰公司虽是正规公司，但平日只有一支装修队伍，装修高峰合同多时，原来的人
马应付不过来，为多揽活，他们就临时借别的装修队或到马路边找人。这些施工人员没有技
术认定、专业证书或专业培训等，到客户家一装修问题就出来了。有些装饰公司为揽活，请
技术工艺水平较高的人员将样板间装修得质量挺好，到客户家装修时换了一套人马，实际装
修与样板间相差甚远。消费者某先生经反复比较，花高价特意请了一家分公司进行装修，谁
知该公司聘的施工人员技术水平很糟糕，不是门的尺寸做小了，就是墙角做成了曲线，装饰
公司虽答应给维修，但某先生惹了一肚子气，时间和精力也搭不起。
　　钱数定死质量难达到
　　许多人是用贷款买的房，在装修时就得精打细算，跟装修公司定个死钱数，但装修完麻
烦就来了。消费者刘先生准备花3万元进行装修，他走了几家公司都没谈成，最后有家装饰
公司为能揽到活，答应3万元成交。但该装饰公司给刘家装修后，不能达到刘先生的要求，
刘先生提出意见，该装饰公司却称，你花这些钱，活儿干到这种程度就不错了。为此双方发
生纠纷，至今未解决。
　　口头增减承诺难兑现
装饰公司前期口头承诺多，订合同时却只写大项，施工中出现的小项、细项，未在合同
中以文字体现，施工过程中双方产生异议，引发投诉。消费者闻先生，要花3.

5万元装修150
平方米的住房，除地板外由装饰公司全包，装修公司答应完工后加做一个壁柜和玄关。完工
后，装饰公司却说材料不够了，不给做壁橱和玄关。消费者投诉到消协，装饰公司强调凡是
合同中没写的，可以不做，问题没能解决。
　　装修书面文件不全
　　装修中，全套设计、施工图纸均应为合同的有效构成要件，但有的装饰公司的施工设计
人员基础工艺设计水平低，考虑不全面，粗制滥造，又不给消费者出设计和施工图纸，发生
纠纷后，消费者无图可依。消费者高先生请一装饰公司花2个月装修房子，完工后的半年
中，因设计质量问题已维修5次，装饰公司多次进行推托，后虽把三包期延长半年，但之后
又不断出现问题，使消费者牵扯很大精力。
　　拆改结构责任不清
　　装修过程中，有些消费者让装饰公司对房屋结构进行了拆改。装饰公司将室内不能拆动
的承重结构或不能私改的非承重结构进行了拆改，完工后出现质量问题装饰公司不负责，造
成投诉。
　　合同材料价质标注不明
　　有些消费者与装饰公司签订的是全包合同，而装修起来大小材料很多，如木龙骨、大芯
板、地板、瓷砖、油漆、小五金等等，法院如何解决装修欠款纠纷但签合同时往往对使用材料的品牌、等级、型号及价
格等不详细注明。装修完消费者认为装饰公司使用的材料达不到标准、工程质量差，发生纠
纷。刘先生花5万多元请装饰公司装修，后双方因材料的价和质问题产生纠纷，使工期拖延2
个月，完工后，装修质量又不断出现问题，刘先生投诉后，消协经反复调解，刘先生获一次
性补偿8000元。
　　合同付款比例要均衡合理
　大多装饰公司合同中规定，合同签订后，第三天把40%至60%的款交给装饰公司，工期一
半后再交40%至60%的款（等于总款95%）。完工验活再交5%的尾款。这样工期一半后，不管工
程进度是否过半，消费者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算，消费者只有被动
地交款。款交了再出现问题，想让装饰公司退款非常难，消费者要多留个心眼。
所以现在大部分是:合同签定交定金10%,如果甲方终止合同,拟作设计费和损失费;开工
当日付30%;基础完工付30%;水电铺设完工付水电工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工验收
后7天付5%;各阶段增加或减少项目相应阶段付清或扣除.
　　另外，装饰公司施工中的不负责任也是消费者投诉的热点。如铺地板或地砖，客户买来
地板和瓷砖，施工人员只图方便，不管色差、质量好坏铺上就完。地铺完了，往往矛盾纠纷
也来了。因此干这活时最好主家有人监工，随时调换。

二、民法典规定装修合同纠纷如何付款？

有约定按约定。
在约定付款方式时要注意以下几点

1.合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金，或是银行转账，或是支票，或是承兑汇票等。一般公司都是选择行转账，安全可靠。最不愿意选的是承兑汇票，手续复杂而且到款时间周期长。

2.付款分为几个阶段也要写清楚。一般的销售合同，需付订金或预付款30%-

50%，验收后再付余下的部分。如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品，则需要扣除掉5%-

10%的保证金。约定一年后，再付扣除的那部分钱。有的公司付款方式采取月结的形式。如包装类材料。双方是以开发票的日期进行结算。按照发票上的金额进行付款。但合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。

3.合同上的付款方式是对付款方的约束，同样作为另一方，在付款方面也要对其有所约束。比如交货时间，再比如产品质量，这些要求都必须写进合同里的。合同体现的是自愿，公平，公正的原则进行签订。同时要考虑到双方的利益。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）标的;
（三）数量;
（四）质量;
（五）价款或者报酬;
（六）履行期限、地点和方式;
（七）违约责任;
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条

三、装修质量和债务纠纷是否可异地起诉？

一般而言，原则上在被告住所地起诉。 《民事诉讼法》 第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但也不排除债务纠纷可以异地起诉的情况， 第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二十四条
[2]《民事诉讼法》 第二十五条

四、"开发商出售法院查封房屋时该如何处理？"

法律查封银行账户大致有两种情况一是被他人诉讼且申请了财产保全，二是法院裁判奏效后拒不执行。rn　　法律依据《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的做法或者其他原由，使裁判难以执行或者导致当事人其他损害的案件，另一方当事人的申请，能够裁定对其财产进行保全、责令其作出肯定做法或者禁止其作出肯定做法；当事人无提议申请的，人民法院在必要时也能够裁定采取保全措施。rn　　人民法院采取保全措施，能够责令申请人提供保证，申请人不提供保证的，裁定驳回申请。rn　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。rn　　第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查看被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权分别情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查看、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。rn　　人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须解决。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百条
[2]《民事诉讼法》 第二百四十二条

五、法院主管禁止执行厅人执行欠款，如何处理？

民间借贷法院强制执行措施主要是 封冻债务人的个人资产，用于抵还所欠债务。 申请执行的期间为二年。申请执行时限，从法律文书限定履行时限的最后一日起算，法律文书限定分期履行的，从限定的每次履行期间的最后一日起算。法律文书未限定履行期间的，从法律文书奏效之日起计量。

六、"如何起诉欠款的客户并要求支付费用？"

你好，可以到法院起诉，需要先垫付诉讼费，判决后诉讼费由对方承担。