一、农村房屋拆迁补偿款是否需交税
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
二、拆迁补偿款交税吗？
搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。听律网引用法规
[1]《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》 第二条
五、农村征地中农民的补偿款是否需要交税？
《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括三块，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，一般来说，村集体提留土地补偿费的20-30，其余分配到农民个人手上，常见的分配方式有两种，一种是谁家的地被征收，土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配，但不管采取哪种分配方式，都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则，如果被征地农民自愿放弃安置，则将安置补助费支付给被征地农民，这里需要注意的是，已经达到退休年龄的农民可以直接领取失地保险费，未满18周岁的青少年因不需要购买社保，所以，补偿费直接发放到人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者，如果在流转期间被征收，则地上附着物及青苗补偿费归承租人。
七、"农村拆迁协议中规定安置费需要扣除原房屋面积和法律规定吗？"
拆迁安置赔偿协议的签订1.拆迁赔偿的方式 拆迁赔偿的方式有两种既能够实行货币赔偿，也能够实行与货币赔偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换能够实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异处产权调换。 我俩律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人能够选择赔偿方式。但是选择权要受到以下两种要求的限制一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币赔偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币赔偿。
2.签订拆迁赔偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之差别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁赔偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁赔偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共有订立拆迁赔偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁赔偿安置协议
1、拆迁执行政府限定租金准则的公有出租房屋且被拆迁人选择货币赔偿的。
2、拆迁执行政府限定租金准则的私有寓居房屋的。
3、拆迁房管部门依法代管的房屋的。
4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。 上述所称的执行政府限定租金准则的私有出租寓居房屋，包括由房管部门代理经租的私有寓居房屋、落实私房政策后由房管部门代为经租的寓居房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府限定租金准则，且租赁关系延续至今的私有出租寓居房屋。
3.拆迁赔偿安置协议的 签订拆迁赔偿安置协议，要注意协议应包括以下
1、订立协议的主体。
2、被废除房屋的位置、性质、建筑面积。
3、赔偿安置方式。
4、货币赔偿金额。
5、乔迁时限。
6、违约职责。
7、争议的处置。
8、需要商定的其他事项。 还须注意如实行房屋调换的，拆迁赔偿安置协议的还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋托付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补贴费、设备迁移费。拆迁寓居房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁赔偿安置协议中，建设情况商定过渡期，并遵守过渡期的商定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补贴费。搬家补贴费、设备迁移费和临时安置补贴费准则则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。 如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地限定将其订立的所有拆迁赔偿安置协议报拆迁主管机关备案。
八、农村民房拆迁补偿款可以写在营业执照下吗？
有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。拆迁补偿，是按照面积来补偿的，与是否有营业执照无关。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。国有土地拆迁我国最国有土地拆迁（征收）补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经1月19日第141次常务会议通过，1月21日，签署第590号令，公布并施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例更加注重民意和社会效果。新条例规定，制定规划，应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收，这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪，减轻征收工作的阻力。集体土地拆迁据有关人员透露，最集体土地拆迁补偿条例将于第四季度出台。专家称，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
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