一、婚前贷款买房离婚算共同财产吗？
要分情形判断1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
二、"女方婚前贷款买的房子在离婚时算共同财产吗？"
1·夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
2·对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
3·若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 。
三、结婚后父母出钱买下的房产，离婚后是否能被视为共有财产？
您好！如果爸妈明确表明是赠与你个人，那么隶属个人财产。详情可来电来访！ 你的问题牵涉专业、复杂的法律问题，建议可来电进行沟通，作为专业律师，我能够更好了解详细情况了，更好的帮助你。
四、结婚前购房如何算夫妻共有财产？
婚姻法司法解释三对婚后获到房屋的一种情况进行了明确限定1、 婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的房屋，产权登记在给钱人娃儿名下的，视为只对自己娃儿一方的赠与，该房屋应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，得到的房屋隶属夫妻一方个人财产，不计入共有财产的分配。
2、 婚后两方爸妈给钱购房，产权登记在一方名下，该房屋可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，当事人有商定的按照商定处置。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分配时不参与分配。
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