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建筑工程质量保证金管理办法是如何规定的?法律规定建

来源:法否网 2025-01-05 01:18:23 11 人看过
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建筑工程质量保证金管理办法是如何规定的?法律规定建
建筑工程质量保证金管理办法是如何规定的?法律规定建

一、法律规定建筑工程质量保证金管理办法是如何规定的

依据《建设工程质量保证金管理办法》
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

引用法规
[1《建设工程质量保证金管理办法》 第三条
[2《建设工程质量保证金管理办法》 第四条

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