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前对象婚前房产婚后离婚需公证离婚有妻子一半吗

来源:法否网 2025-07-19 14:05:17 2 人看过
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前对象婚前房产婚后离婚需公证离婚有妻子一半吗
前对象婚前房产婚后离婚需公证离婚有妻子一半吗

一、婚前房子未公证,离婚时妻子是否有权利分得一半产权?

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现  

1、照顾妇女、未成年子女的原则;  

2、有利于生产和生活的原则;  

3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;  

4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

二、婚前男方付首付,婚后还贷款,房产证有女方名字,离婚后房子有女方的份吗?

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况,开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前,已领结婚证,可以带上夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,由开发商协助办理。由于房子是贷款买的,那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明,证明在还贷期间,女方也有参与补贴家用。那么理所应当,房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定,但基本上能保证的是除了男方付的首付,房子贷款部分和升值部分,您都有一半财产,当然,债务您也有一半。

三、"离婚协议书上写有女儿一半房产,但未过户,法律有效吗?"

1、属于赠与,是能生效的。关于赠与合同一般具有以下性质
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

2、赠与合同生效是有条件的  

1)赠与合同采用口头形式的,自财产交付时生效;  

2)赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示,受赠人愿意接受该赠与的,赠与合同生效;  

3)赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。所以,你的赠与合同生效的条件是,你女儿得在离婚协议上签字,表明她接受赠与,第二房子必须过户,且上面有你女儿的名字,否则不生效。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

四、婚前房产证上只有一方名字离婚能否分法律规定是什么

婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字是一方的个人财产,离婚是不参与分割的。
我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十三条

五、婚前男方房屋婚后写女方一半,离婚后女方能分房一半吗?

你好,隶属夫妻共有财产,原则上平均分配。

六、婚前财产在复婚时如何处理?

我国《婚姻法》第十一条的有关限定,婚姻关系存续期间,下列财产隶属应当归共有所有的财产(一)一方以个人财产投资获到的收益;(二)男女两方事实上获到或者应当获到的住房补贴、住房公积金;(三)男女两方事实上获到或者应当获到的养老保险金、破产安置赔偿费。通常情况下这一部分财产归夫妻两方共有所有,除两方商量后一方自愿放弃外,应该由两方按照平等原则,依据法律限定进行分配。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十一条

七、婚前协议离婚时如何分割婚后房产?婚前协议婚后离婚如何分割夫妻共有财产?

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行借贷,婚后用夫妻共有财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由两方协议处置。不能达到协议的,人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方,尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则,由产权登记一方对另一方进行赔偿。

八、"离婚后前妻有两个孩子,再婚前妻需要办理准生证明吗?"

再婚准生证办理需要哪些手续再婚夫妻如果想要自己的孩子办理准生证要不同的情况和各省的计划生育的政策。虽是再婚,但双方之前均无子女。办理准生证直接带户口薄、身份证、结婚证就可以了。如果在婚前一方有子女,那么申请准生证就应是申请第二个子女,需要以下材料和证明(一)生育第二个子女的申请书;(二)双方居民身份证、结婚证、户口簿原件及复印件;(三)双方所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚育证明;(四)已收养子女的,民政部门出具的收养证明;申请生育第二个子女的夫妻,女方为初育的须年满二十五周岁,女方为再育的须年满三十符合当地《人口与计划生育条例》规定条件,申请生育二胎的育龄夫妻应当在妊娠前到女方户籍所在地申请《生育证》如果一方是离婚的还需要带之前的离婚协议或离婚证书如果双方均有子女,相当要第三个孩子,不符合法律的相关规定,没有办理准生证的权利以上只是对再婚办理准生证需要哪些手续一个大概的概括说明,因为不同的情况以及各省的计划生育政策是不同的,要视情况而分析。但是还要遵循国家整体政策。
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