本文以土地承包合同违约是否为老赖为主题将土地承包公司、承包

一、土地承包合同书是否违反土地承包法?

以下就是关于土地承包合同书的范文，甲方身份证:乙方身份证:《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过承租方式取得甲方 亩地及果树的经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同一、甲方将位于 以北、现 以西与 毗邻的 亩地及果树（果树一次性买断）发包给乙方使用，其四至为 东至南至西至北至二、乙方承包后，承包使用期二十年不变，即从年至 年 月 日终止。三、乙方所承包的土地及果树使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，一次付清。

1/3页四、乙方承包土地及果树后应积极治理、经营；经有关部门批准可以从事多种经营。五、乙方对所承包的土地及果树有独立的经营管理权。六、甲方要尊重乙方所承包土地及果树的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对土地的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的土地及果树在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用，乙方继承人有权利履行合同。八、乙方将土地及果树承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用资源，发现问题及时书面通知乙方。如乙方在承包期间，在该土地上建造构筑物，房屋保留，在合同期满时甲、乙双方不再续约，乙方要对该土地上的其他构筑物协商解决。九、甲方保证该地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿，甲方不可以以任何方式将此地转让第三方，否则对乙方造成损失由甲方负责。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙2/3页方违约金人民币壹佰万万元、退还乙方承包所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时不算甲方违约。国家征用地上物的补偿柜乙方所有，甲方退给乙方没有履行完租用合同期限剩余部分的租金。十二、在合同即将到期时，乙方应提前半年通知甲方，如乙方愿意继续承租经营，甲乙双方需重新协商租金，如乙方不再续租，合同到期时自动解除。十三、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）见 证 人（签字）日 期 年 月 日

二、承包土地经营权能否继承？

你的问题我在听律网的解答如下农村土地家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户（《农村土地承包法》第15条）。农户是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单位。它既是独立的生产单位，又是独立的生活单位。作为生产单位的农户，一般是依靠家庭成员的劳动进行农业生产与经营活动的。对农村土地实行家庭承包的，农户成为农村集体经济中一个独立的经营层次，是农村从事生产经营活动的基本单位。以上就是关于承包地土地承包经营权的解答,请采纳.如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第15条

三、"土地承包合同是否可以单方面单方解除？"

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。上述是单方面解除土地承包合同的解释如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。

四、"如何进行土地承包合同确权？"

土地承包合同有错误的，当事人可通过以下方式确权

1、与对方进行协商，解决合同错误问题；

2、申请所在地行政单位处理；

3、对行政单位所作的处理决定不满意的，可以向人民法院提起诉讼。

五、土地承包合同是否可以解除？

土地承包合同能解除，随意解除需要承担违约责任。双方可以协商一致解除土地承包合同，或者在土地承包合同中约定或法定的解除条件发生后送达通知解除土地承包合同。

六、"承包地转让法律限制与权利归属"

《土地承包法》第三十二条“通过家庭承包获到的土地承包经营权能够依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的限定，农民也能够将自己的承包地进行转包或出租给外省人的。但是，《土地承包法》第三十三条限定土地承包经营权流转应当遵循以下原则
（一）平等商量、自愿、有偿，任何组织和个人不得逼迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的乡下用途；
（三）流转的时限不得超出承包期的剩余时限；
（四）受让方须有乡下经营本领；
（五）在同等要求下，本集体经济组织人员享有优先权。在同等要求下本集体的人享有优先承包或承租的权利。另外，农户将自己的承包地进行转包、出租、转让的除了流转的时限不能超出原来的承包时限外，还要必须依照《土地承包法》第三十七条限定的流程签订转包合同后，报村委会备案。这样的转包才会具有法律的约束力，法律才会保护。

听律网引用法规
[1]《土地承包法》 第三十二条
[1]《土地承包法》 第三十三条
[1]《土地承包法》 第三十七条

七、95年第二轮地改承包土地合同，分无有请问，这是不是违约国家土地承包法。

我国乡村人多地少，大部分地区经济还比较落后，在相当长的时期，土地不仅是农民的基本生产资料，而且是农民最主要的生活来源。以家庭联产承包为主的职责制和统分联盟的双层经营体制，是我国乡村经济的一项基本。稳定土地承包关系，是乡村政策的核心。乡村土地承包是指采取乡村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等乡村土地，能够采取招标、拍卖、公开商量等方式承包。乡村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。第一轮承包是指实名家庭联产承包时算起，我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包时间从1997年开始到2027年，土地承包期再延长30年不变。

2002年颁布的乡村土地承包法进一步明确限定，耕地的承包期为30年。

八、农村土地承包合同纠纷相关问题如何处理承包合同？

土地承包合同导致的纠纷有多种多样，解决土地承包合同纠纷的首要问题通常是弄清该份合同是否有效，具体的利益纠纷建议可以先友好协商，协商不成最好可以又律师介入协助处理。土地承包合同的当事人一般是特定的人，通常是农村集体经济组成员，当事人的一方是有土地使用权人，一般是国家，由国土部门代为行使，另一方当事人一般没有严格的身份限制，企事业单位或个人均可土地租赁合同比较接近与普通的经济合同、期限等也有不同，比如在土地被征收时，总之，后者是种特殊的有中国特色的农村合同，相关法律规定也不是很完善。

九、我的合法土地承包经营权被村组剥夺，村组的做法是否违法？

承包地征收款分配问题，我有合法土地承包经营权，村组以我户口不在本组不给土地征收款我，村组的做法违法

十、土地承包合同违约是否需要终止?

你好，关于上述的问题，解答如下, 一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

十二、家庭式承包土地公务员能否继承土地承包权?

当然有继承权。 我所有专业的律师团队，具体情况可来电询问，我俩可进一步指导和帮助你，欢迎你任意来电。