电力建设征地补偿的有哪些？

电力建设征地补偿的有哪些？

一、电力设施征地补偿标准包括哪些？

1、提高认识，切实做好电网建设的相关工作
电网输电工程建设受国家法律保护，禁止任何单位和个人借故无理阻挠。输电工程建设中，涉及占地、树木砍伐、拆迁等，输电工程建设单位应按规定及时补偿相关当事人，确保人民群众利益不受损害。各级人民政府要做好本辖区内工程建设协调和广大群众的政策宣传、思想教育工作，确保工程顺利实施。

2、明确补偿范围，积极推进电力建设工程
关于占地。永久性占地为电力线路的杆、塔、拉线及相关的辅助设施占地临时性占地为输电线路建设过程中，施工临时建筑、施工道路、施工场地、工器具存放场、料场等占地，只涉及复耕的情况。关于树木砍伐。指永久性占地区域内或电力设施保护范围内，按照规程规定需砍伐的防护林、零星树木、经济林木，其他树木。关于拆迁。指输电线路建设过程中涉及的房屋、水利设施、大棚温室、坟墓等拆迁。输电线路工程走廊（包括杆、塔、拉线）不征地，只对输电线路杆、塔、拉线用地作一次性经济补偿。输电线路走径，必须征得所在地县（区）人民政府的批准。

3、严格补偿标准，确保电网工程建设顺利开展
（一）永久性占地补偿。按《土地法》规定，取前三年平均产值乘以土地补偿倍数的办法计算。人均耕地数量多少、所处地理位置优劣，将各区域土地补偿费和安置补助的总和（以下简称土地补偿倍数）标准确定为位于市区及经济技术开发区周边，人均耕地不足一分，土地补偿倍数确定为29倍以下，报省人民政府批准;于县郊及工业用地密集地区周边，人均耕地高于一分不足一亩，土地补偿倍数确定为25倍以下，报省人民政府批准;位于城建规划范围内，人均耕地一亩以上，土地补偿倍数确定为16倍以下;其它地区，按照《山西省土地管理实施办法》第二十七条的有关规定办理。
（二）铁塔占地。水地每基铁塔在50平方米及以下补偿600-1000元，每基铁塔在50--100平方米补偿1000-2000元，每基铁塔在100平方米以上补偿2000-3000元。旱地:每基铁塔在50平方米以下补偿500-800元，每基铁塔在50-100平方米补偿800-1200元，每基铁塔100平方米以上补偿1200-1600元。
（三）电杆占地。水地:单根电杆补偿300元，双杆补偿500元。旱地:单根电杆补偿200元，双杆补偿300元。
（四）拉线占地。水地每条拉线补偿200元，旱地每条拉线补偿100元。
（五）临时性占地补偿。施工期间由施工机械等作业造成的压地、毁地等作一次性补偿。水地:每亩补偿300-500元。旱地:每亩补偿100-300元。
（六）树木砍伐补偿。杆塔基础内须砍伐的树木，所砍伐树木归树木所有者。非经济树木:直径5厘米以下的，每株20元;直径为6-10厘米的，每株30元;直径为11-20厘米的，每株50元;直径为21-30厘米以上的，每株80元;直径为31厘米以上的，每株100元。经济树木:直径10厘米及以下的未挂果每株50元，挂果每株200元;直径10厘米以上的未挂果每株80元，挂果每株300元，苹果、梨、枣类、挂果树每株在前面的标准上乘以1.5倍的系数。大面积占用林地时，按照国家、省有关文件确定的补偿标准执行。
（七）拆迁补偿。

1、房屋。属砖混结构，每平方米建筑面积500元;砖木、砖石结构，每平方米建筑面积300元;土坯房、简易房结构，每平方米建筑面积100元。

2、水利设施。机井:井深200米以上，每眼12万元;井深100-200米，每眼8万元;井深50-100米，每眼5万元;井深50米以内，每眼3万元;砖石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管，输水管道每延长米10-20元。

3、温室。每亩15000元。

4、坟墓迁葬。在塔位中心点10米范围内的坟墓补偿迁葬费，每座1000元。
（八）民用宅基地补偿。施工过程中，输电线路杆塔和拉线永久性占地，涉及已批准的民用宅基地（有土地部门颁发的使用许可证）的，可按二倍标准补偿。

4、补偿期限及法律责任
树木补偿、临时占地补偿，应在施工结束实地丈量后一次性予以补偿。所有赔偿必须在施工竣工前由工程建设单位一次性补偿到位。工程建设单位应与被补偿方签订书面协议，补偿工作方为有效。补偿费用由工程建设单位从工程建设费用支付。任何单位或个人不得无理阻挠电网工程建设，情节严重的，由公安机关《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

引用法规
[1]《山西省土地管理实施办法》 第二十七条

二、国家电网征地补偿标准哪些？

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

三、"征地安置补偿标准"

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

四、电力建设征地拆迁补偿标准

1、第九条架空电力线路的杆、塔基础永久占用土地的面积1、架空电力线路的杆、塔基础永久占用土地的面积，按照以下规定计算（一）塔以其基础外露部分外侧向外延伸1米所形成的四边形计算;（二）拉线杆、塔的主坑和拉线坑，按每坑2—3平方米计算;（三）用以保护杆、塔基础的围堰或者挡土墙，以其实际占用面积计算。

2、 变电站、配电室征地按规定的补偿标准执行。

3、铁塔基础占用土地的，以实际占用面积计算，标准如下㈠水田、菜地，每亩补偿25000～53400元; ㈡旱地、园地，每亩补偿15000元～42000元;㈢林地、荒地、其他土地，每亩补偿8000元～16500元; ㈣养殖水面（鱼塘），每亩补偿28000元～56200元; ㈤国有未利用地、河涌、河流不予补偿。

4、 青苗补偿按农作物现状补偿，没有农作物不补偿。征地预公告发出后，抢种的农作物不予补偿。具体不超过以下标准㈠一般短期（一年生以内）作物青苗补偿1000元/亩;㈡鱼苗补偿1500元/亩;㈢多年生作物（指果树等）按附件1的补偿标准执行;㈣茶、桑、药等园地的青苗补偿2250元/亩;㈤成熟林地和近熟林按林地的林木实际价值补偿;中龄林按林地的林木实际价值2倍补偿;幼龄林按实际造林投资的3倍补偿;种植不到一年的未成林按当年实际造林补偿;苗圃苗木、经济林按前三年平均产值的3倍补偿。

5、 因电力设施建设引起的地上建（构）筑物拆迁（以领有合法有效证件等为准），以货币方式补偿，其面积按如下计算㈠属钢筋混凝土框架结构和钢筋混凝土砖混结构的房屋，按建筑面积计算补偿（房屋阳台、外走廊按其房屋补偿标准的50%计算）。㈡属青砖、红砖、泥砖瓦木结构及其他结构的建筑物、构筑物，按建筑物实墙以内的面积计算补偿。

6、电力设施建设引起的地上建（构）筑物拆迁实行房地分开补偿，即对地上建筑物、土地分别作出补偿㈠地上建筑物补偿费包括建筑物造价补偿、装修补偿、搬迁费、临时安置补助等，标准如下①框架结构900元/平方米;② 砖混结构750元/平方米;③ 砖木结构400元/平方米; ④简易结构250元/平方米。㈡土地补偿按土地使用权证登记的用地面积计算，每平方米土地补偿300-800元（集体土地使用权证）。㈢其他与拆迁建筑物配套的附着物、附属设施补偿标准如下①围墙（砖墙、石墙）60元/平方米，晒谷场水泥混凝土地面80元/平方米;水池70元/立方米;一般水井每口按1000元补偿。②门柱、钢大门3000元/个（宽4米以上、特殊另计）; 门楼、钢大门4000元/个（宽4米以上、特殊另计）; 电话迁移费100元/台; 有线电视迁移费250元/台。㈣对违章建筑物、超过批准期限的临时建筑物、抢建的建筑物不予补偿。㈤上述不同结构房屋补偿时，应扣除折旧费。折旧费以房屋补偿费为基数，按每年1%计算;新宅基地可适当补助“三通一平”费用，最高可按房屋拆迁补偿费总额10%计取。

7、因电力设施建设引起的坟墓迁移补偿㈠国务院《殡葬管理条例》颁布实施前已下葬的墓地，土坟每穴补偿300元;砖砌或水泥结构的，每穴补偿800元;骨坛每个补偿120元。㈡《殡葬管理条例》颁布实施后下葬的，经省级民政部门批准建设的经营性墓地的坟墓，按原购买时价格予以补偿，县（市、区）、镇（街）、村经县以上民政部等部门备案建设的公益性生态墓地的坟墓，按前款补偿标准进行补偿。㈢对其他乱埋乱葬坟，原则上不予补偿。法律对于电力建设征地拆迁补偿标准规定的很详细，对于各种情况都涵盖了，但是由于各地的具体情况不一样，所以各地区的补偿标准可能有所不同，所以，想要知道准确的补偿标准以及计算方式需要到当地的管理部门进行咨询。更多相关知识您可以咨询听律网泰州律师。