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公房拆迁有补偿吗?

来源:法否网 2025-01-05 21:14:25 22 人看过
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公房拆迁有补偿吗?
公房拆迁有补偿吗?

一、房屋拆迁的相关问题

1、公房拆迁补偿具体补偿标准,要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。

2、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

3、拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。

4、在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。

5、法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条

二、如何申请公租房拆迁补偿?

1、公租房在拆迁后,是有补偿的。一般有三种补偿方式。第一种公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第二种被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三种被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。货币补偿是比较常见的。

2、公租房拆迁主要采用酌情多分配的原则,对于一些承租人或者同住人属于年老体弱,缺乏经济来源的人,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。均采用酌情多分配的原则,来进行公租房的拆迁补偿。以上就是公租房拆迁有补偿吗的回答

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