一、法院拍卖房产税费计算方法
法律分析1.
5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.
1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费按每平米计算，拍卖手续费为3%。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.
2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
引用法规
[1]《契税法》 第三条
[1]《房产税暂行条例》 第三条
[1]《房产税暂行条例》 第四条
二、法院拍卖厂房的税费计算方法及法律规定
专业分析1、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。
2、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地税是房屋拍卖价格的1%，税是房屋拍卖价格的
5.
5％；契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0.
5%；登记费是80元。
以上这些小编为大家整理的法院拍卖房产税费怎么计算有没有法律规定(法院拍卖房的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
关于消费纠纷是比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失，就需要和商家打消费纠纷的官司。
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