房产办理继承需要什么手续法律上的具体规定

一、房产继承手续法律上的具体规定。

办理房产继承时需要提供的手续主要是被继承人的死亡证明、房产证、可以证明当事人有继承权的凭证，类似于遗嘱或者遗产分割协议等有效材料，以继承人的身份办理遗产房过户登记的，还要提供继承人的身份证。遗产房的继承是从被继承人去世后开始的。

二、遗产继承手续如何办理房产继承手续，法律规定有哪些？

律师解答
房产继承手续流程如下

1、办理继承公证；

2、到不动产登记机构办理过户登记；

3、提交公证书、遗嘱等材料；

4、审核提交的材料；

5、符合规定的条件，予以办理过户登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

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听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第十五条
[1]《民法典》 第一千一百二十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

三、房产继承需要公证吗？如何办理房产继承过户手续？

你好，针对您的问题办理房产继承过户需要公证吗，法律上没有强制要求必须去办理公证，如果仍然愿意进行公证的话，其公证费也有所下调。按照以前的规定，涉及到财产继承、赠与等事项的公证费是按接受益额的2%进行收取。但是随着我国经济的不断发展，公民继承财产的数额也提高了很多，如果再按2%的统一标准进行收取显得不太合理。因此后来在国家发改委、财政部要求降低部分行政事业性收费的大背景之下，很多地区的财产继承、赠与等事项的公证费已经进行了下调，实行阶梯制度的收费标准。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

四、法定继承是否需要办理继承公证，法律有何规定

法定继承不一定需要办理继承公证。法定继承中，如果被继承人生前留下的是股票、基金、公司股权等遗产，那么继承人在继承时就需要进行公证，否则无法继承。如果是其他的遗产，只要被继承人的其他继承人明确表示放弃继承，并签署了放弃继承的声明，那么继承人就可以在不办理公证手续的情况下继承被继承人的遗产。

五、"法律关于房产继承公证的规定"

专业分析
办理房产继承公证的方式需准备好材料，确认申请机构范围。选定一个公证机关，提出书面申请，并提交相关材料。公证机关依法受理并进行审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公证法》 第二十五条
[2]《中华人民共和国公证法》 第三十条
[3]《中华人民共和国公证法》 第三十六条

六、"《民法典》中的房产继承是否需要公证？"

一、公证不是必须的。
二、《公证法》第十一条 自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项
（一）合同;
（二）继承;
（三）委托、声明、赠与、遗嘱;
（四）财产分割;
（五）招标投标、拍卖;
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
（八）公司章程;
（九）保全证据;
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

听律网引用法规
[1]《公证法》 第十一条

七、"房产继承公证程序详解"

房产继承公证，是国家公证机关公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。　　房产继承公证手续如下　　办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。　　办理房产继承公证应该是在被继承人死亡之后由继承人申请的公证。　　办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料　　

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　

3、被继承房产的产权证明;　　

4、被继承人的死亡证明;　　

5、被继承人的遗嘱书;　　

6、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

八、继承房屋需要哪些手续？

能够立遗愿。冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当询问专业律师

九、"如何办理遗产继承手续？"

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房子办继承公证需要准备什么资料，为您能介绍，希望能给您提供帮助。房子办继承公证需要准备什么资料（一）继承公证所需材料1.有遗嘱的继承公证被继承人死亡证明（外销房需公证）;该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）;被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）;继承人的身份证件（原外销房需公证）;其他公证处要求提供的文件。

2.无遗嘱的继承权公证被继承人死亡证明（原外销房需公证）;该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）;继承人的身份证件（原外销房需公证）;其他公证处要求提供的文件。（二）继承登记所需材料申请书原件（房地产交易中心有规范格式）;当事人身份证件（原外销房需公证）;如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）;房地产权证原件（原外销房需公证）;房屋平面图及地籍图原件，一式两份;契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交;被继承人死亡证明（原外销房需公证）;继承权公证书原件;其他有关文件。

十、"如何办理继承房产过户手续，需要哪些材料?"

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

十一、继承获得的房产需要办理过户手续吗？

通过继承获得的房产，须办理过户手续才能取得房产证，而且，最重要的是，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

十二、房产继承的程序和材料要求

1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;　　

2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取;　　

3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》;　　

4、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证;　　

5、到发件窗口领取房屋所有权证。