一、夫妻只登记一人名下房屋，离婚后可能会如何处理？
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；
2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割。
二、夫妻房产证上一人名下能否贷款？
1、房产证上只有夫妻一方的名字，肯定是不可以用另一方贷款的。如果房产是属双方共有的，其中任一方都是不能单独到很行去贷款的，因为银行会向要你单身证明，还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字，其另一方更不能贷款了，因为房产证名字不同，银行也是不会受理的。如果是房产证权是个人所有，要去贷款也需要提供个人所有的房产权依据。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
三、房产证上只有夫妻一方名字，离婚如何处理？
房产证上只有一方的名字，如果是个人财产，离婚时必须要进行分割，归房产证上的那个人所有，如果是婚内共同财产，可以由双方协商解决，若是协商不成，也可以去法院起诉，由法院判决。
四、婚前丈夫付首付贷款买的房子，婚后办理不动产登记能加妻子的名字吗？
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；
2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；下面情况就是不需要公证的
1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
五、夫妻离婚后，房产证上写两个人名字的房子可以过户嗎？
1、由于房屋是采取贷款方式共同购买的，现在房产的权利人为银行，你们俩属于抵押人。因此，离婚不论采取判决还是协议离婚，关于房产的分割的决定，也就是说不管协议或者判决房产归谁，或者贷款有谁承担，都不能对抗你们与银行签订的《借款合同》条款。
2、按照你所说的情况，目前房产证已经办理完毕，不知道是否办理了抵押。
3、一种办法是到银行将贷款还清，办理解封手续后，将房产过户到一个人名下，手续也很简单。
4、另一种办法是没有办理了抵押手续，先争取银行同意，表明离婚后房产归属，贷款还款情况，争取银行同意，然后将房产过户到一个人名下。然后再重新出具借款合同，再办理抵押手续。不过这种情况只适合房屋归一个人，剩余贷款也归这个人还，而且还款能力较强。
六、夫妻共同拥有的房屋在离婚时是否需分配？
一、隶属共有财产的1、在夫妻婚姻存续期间买下的房，夫妻两方无明确商定的话，房屋证上只写其中一个人的姓名，应认定为夫妻共有财产；2、由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。买的房属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果两方都想拥有房屋所有权的，两方进行竞价；如果两方都不愿要房的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不隶属共有财产的婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照婚姻法的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
七、夫妻离婚时，房屋证上只写一个人姓名是否能够分得另一半财产？
答:是夫妻共有财产的话，平均分配。 感谢您的询问，能够电话详尽询问以便于给您提供更加完善的法律服务，最大限度的维护您的合法权益。
八、婚前买的房子能否过户后，婚后结婚的人能否享有房屋所有权？
改了属于个人财产了
以上这些小编为大家整理的夫妻只登记一个人名字的房子离婚后怎么办的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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