一、离婚贷款房屋过户手续需要哪些材料？
1、办理离婚析产，需要带齐以下资料
1离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；
2房地产证（如有共有证的，需带备）；
3申请人的身份证件；
4房地产登记申请书；
5委托书。
二、离婚房产过户贷款所需材料
一、夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有哪些1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
三、协议离婚房屋归女方，如何过户手续？
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
四、协议离婚后如何办理房产过户？
协议离婚第一步由当事人提交证件和相关证明材料;
第二婚姻登记员讲明关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议的意愿;
第三当事人双方填写《申请离婚登记说明书》《申请离婚登记说明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成;
第四夫妻双方亲自在离婚协议上签名婚姻登记员做监督人。协议书夫妻双方各一份婚姻登记处存档一份。一般情况下离婚协议书当事人双方应事先准备好打印还是手写没有统一要求签名处最好空置当场签署。最好同所在区县的民政局婚姻登记机关联系一下问清所需带的材料准备齐全省得白跑浪费时间。
第五婚姻登记员对当事人提交的证件申请离婚登记声明书离婚协议书进行审查符合离婚条件的填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
第六婚姻登记员颁发离婚证在当事人双方均在场时。
听律网引用法规
[1]《申请离婚登记说明书》 第五婚姻登记员对当事人提交的证件申请离婚登记声明书离婚协议书进行审查符合离婚条
五、离婚房产过户银行需要哪些手续？
关于上述问题的解析如下房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。以上就是对房产证过户需要什么的解答，希望对您有帮助上述如果没有解决您的问题，可以咨询听律网网专业律师，为您提供专业法律解答。
六、婚前男友的房子有贷款能过户吗？需要什么手续？
首先应当向向卫计部门申请补发出生证明，然后1,接生证明,出生医学证明,
2,当事人的户口簿,身份证
3,村委会或居委会证明,在学校的,要学校证明,学籍卡复印
4,计生办处理意见,婚育证明
5,当事人申请报告,知情人证明（3个以上）
6,与女（或男方）方协议,或法律文书（证明你的抚养权）
7,民警询问笔录,调查报告
8,报上一级公安机关审批
七、离婚后房屋如何过户？男方姓名可免过户费？
房屋是婚姻存续期间获到，不顾房屋证是夫妻哪一方名下，在无你俩事先特殊书面商定前提，住房屋权是婚后共有财产，一人一半权益。婚后还贷，你的公积金婚后部分，也是婚后共有，不存在你一人还贷。离婚时需要你俩协议分配住房屋权。爸妈给钱能够作为债权主张，你俩分配完毕住房屋权，依据各自得到住房份额，一起偿还爸妈给钱部分。
八、"办理房产过户所需材料"
房产证过户办理所需材料1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、书或者书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
九、"过户给离婚夫妇如何合法过户房产？"
两种方式，一种按买卖过户，一种按赠与过户，赠与费用少
十、基于贷款购买房产，离婚时的房产过户费用计算
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。
十一、婚后贷款买房，男方放弃房产，可以过户到女方名下吗？
可以，直接拿离婚协议和离婚证去办理
十二、"离婚女方户口需要从男方家过户需要什么材料"
一般以当地户籍政策执行为准。建议咨询当地户籍部门。
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一、《民法典》规定的离婚冷静期30天现在就已经实施了吗 一、已经实施，从2021年1月1日起实施。民法典关于离婚冷静期作出以下规定夫妻双方在婚姻登记机关申请离婚的，自婚姻登记受到离婚申请之日起算30天内，夫妻任何一方对于离婚反悔的，可以到婚姻登记机关撤销离婚申请，该婚姻依旧是合法
一、离婚后抚养费怎么算，孩子抚养费怎么算，抚 子女抚育费的数额，可子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收
一、民法典离婚冷静期什么时候开始实施 专业律师法律分析自2021年1月1日起，我国《民法典》规定的离婚冷静期起开始实施。具体规定如下夫妻申请离婚登记后，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。法律依据《中华人民共和国
