一、物权原始取得法律法规。
物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。比如善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等 为物权的原始取得。
二、"如何取得土地使用权?法律上如何认定?"
律师解答听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第八条
[2]《城市房地产管理法》 第二十三条
[1]《城市房地产管理法》 第八条
[1]《城市房地产管理法》 第二十三条
[1]《城市房地产管理法》 第八条
[1]《城市房地产管理法》 第二十三条
三、财产所有权来源原始取得方式、获得方式、权利取得
1、第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出财产进而取得该财产的所有权的方式。
2、第二、先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件标的须为无主物;标的须为动产;行为人须以所有的意思占有无主物。
3、第三、添附。这是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括三种情形混合。即指不同所有人的动产因相互掺杂或融合而难以分开而形成财产。附合。即指不同所有人的财产密切结合在一起而形成财产。加工。即指一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。
4、第四、善意取得。又称即时取得,是指不法占有他人动产的人将其无权处分的动产转让给第三人时,如果该受让人取得财产是出于善意,则可取得该财产的所有权。善意取得的构成要件包括须让与人无权处分该动产。受让人须通过有偿交换取得该动产。受让人取得财产时必须出于善意。转让的财产须是依法可以流通的动产。
5、第五、发现埋藏物和隐藏物。埋藏物和隐藏物是指埋藏或隐藏于他物之中,其所有权归属不明的动产。中国《民法典》的规定,所有权人不明的埋藏物和隐藏物归国家所有。
6、第六、拾得遗失物。这是指发现他人不慎丧失占有的动产而予以占有的法律事实。中国《民法典》的规定,拾得遗失物应当归还失主,拾得人不能取得遗失物的所有权。
7、第七、国有化和没收。国家法律、法规的强行性规定,采取强制措施将一定的财产收归国有的法律事实。原始取得指法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为,而直接取得所有权。综上所述,财产所有权原始取得的方式主要有生产,先占,添附,善意取得。添附包括三种情形混合,附合,加工。善意取得的构成要件包括让与人无权处分该动产。受让人通过有偿交换取得该动产,受让人取得财产时必须出于善意。
四、"物权法原始取得的法律依据"
1、先占构成先占须符合一定的条件
1、先占的标的物须为无主物。抛弃物属于无主物,但发现的文物属于国家所有,不是无主物。遗失物、漂流物等亦不属于无主物。
2、标的物须非法律禁止占有的物。
3、须有依所有意思占有标的物的行为。
2、拾得遗失物《物权法》第109条的规定,拾得遗失物,应当返还权利人。作为拾得人首先应当在20日内通知权利人或交给有关部门处理。另外,《物权法》第112条规定,拾得人在返还拾得物时,可以要求支付必要费用,但不得要求支付报酬。但遗失人发出悬赏广告,愿意支付一定报酬的,不得反悔。《物权法》第113条的规定,自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的,遗失物归国家所有。《物权法》第112条的规定,拾得人拒不返还遗失物,按侵权行为处理。拾得人不得要求支付必要费用。拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,同样适用关于遗失物的。
3、发现埋藏物埋藏物分为两种类型
1、所有人明确的埋藏物,这种物在发现以后,其所有权仍属于原所有人。具体适用拾得遗失物的有关规定。
2、所有人不明确的埋藏物,《民法通则》第79条第1款的规定,所有人不明的埋藏物、隐藏物,归国家所有。
4、添附5、善意取得《物权法》第106条的规定,善意取得,是指无权处分他人物的占有人,在不法将物转让给第三人以后,如果受让人在取得该物时出于善意,即可依法取得该物所有权的法律制度。受让人在取得物的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。法律上规定的原始取得的这几种方法应该都很好理解的,比如日常生活中我们从商家手中购买东西,对于消费者来说这是最直接的原始取得的方法。通过不同方式取得对该物品的所有权的,在办理所有权转移过程当中产生的费用手续都不一样。
听律网引用法规
[1]《物权法》 第109条
[1]《物权法》 第112条
[1]《物权法》 第113条
[1]《物权法》 第112条
[1]《民法通则》 第79条
[1]《物权法》 第106条
以上这些小编为大家整理的物权原始取得的法律规定的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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