非法倒卖土地使用权罪具体如何判？非法卖地罪具体

一、非法倒卖土地使用权罪的量刑标准

1、非法倒卖土地使用权罪的行为人会被人民法院判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2、法律依据《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百二十八条

二、"非法转让、倒卖土地使用权罪的判断标准"

首先必须是违反了土地管理的法律法规，其转让倒卖的行为必须是非法的，首先我国的土地是公有制的，任何人都无权出售，但是土地的使用权是可以转让的，要进行登记和过户，否则就是非法转让。

三、非法倒卖土地使用权罪的判决和法律规定

非法倒卖土地使用权罪的判决标准为处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。

四、非法转让、倒卖土地使用权行为的既遂判刑标准

【问题解析】
非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准是

1、处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
【法律依据】
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让；
倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百二十八条

五、"非法倒卖土地使用权罪的构成要点"

非法倒卖土地使用权罪是通过以下几个要件构成的
（一）客体要件
该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。
（二）客观要件

1、实施了违反土地管理法的有关行为;

2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为;

3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。
（三）主体要件
该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
（四）主观要件
该罪的主观方面表现为故意，且以牟利为目的。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

六、非法转让、倒卖土地使用权罪的刑法裁量规定

犯非法转让倒卖土地使用权罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-

20%以下罚金;情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-

20%以下罚金。

七、非法转让土地使用权罪区

　　非法占用农用地罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的不同在于　　

1客体不同。非法占用农用地罪侵害的是国家对土地特别是耕地进行保护的管理制度；而非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的则是国家对土地使用权合法转让的管理制度。　　

2、犯罪客观方面不同。非法占用农用地罪是犯，表现为违反土地管理法规，非法侵占耕地，数量较大，造成大量耕地毁坏的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪则是情节犯，表现为违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。其法转让土地使用权，是指以买卖以外的其他形式非法转移土地使用权的行为，也即未按国家法律规定程序办理征用或者划拨手续的行为，或者末按规定权限办理审批手续的土地转让的行为。倒卖土地使用权，包括毫不掩饰和明码标价地将土地卖给他人，而收取价款和以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的两种行为方式。　　3对二者的处罚虽都采取了判处有期徒刑和罚金的刑罚方法，但前者没有明确确定的罚金标准；而后者则采取的是倍比罚金制的方式以确定罚金的标准。

八、非法倒卖土地使用权罪非法获利的认定

我们知道土地是国有的资产，公民只拥有使用权。而且公民使用权的转让与交易是由法律法规进行约束的，当我们指以牟利为目的，通过违法的手段进行土地使用权的交易，就构成非法倒卖土地使用权罪非法获利了，违法必究，那么非法转让、倒卖土地使用权是怎么认定的呢？如何量刑？就让来向大家介绍一下。 非法转让、倒卖土地使用权罪司法解释 [刑法条文] 第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。 [相关法律］ 《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 [司法解释］ 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（

2000．

6.19法释〔

2000〕14号）为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；（四）非法获利五十万元以上的；（五）非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。第二条实施第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”（一）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；（三）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；（四）非法获利一百万元以上的；（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。第八条单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。第九条多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的，或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。以上就是向大家介绍的关于非法倒卖土地使用权罪非法获利，怎么认定、相关量刑的了。量刑主要为三年以下或者三年到七年的油有期徒刑并处相应的罚金，另外司法解释也说明了如何划分情节严重和特别严重。当今社会是法治社会，违法必究，希望大家都能严格遵守相关法律，做合法的好公民。

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[1]《土地管理法》 第七十三条
[1]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条
[2]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二百二十八条
[3]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条实施第一条
[4]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第八条
[5]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条
[6]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条
[7]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条
[8]《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条

九、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件

法律分析

1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。

2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。

3、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

4、本罪的主观表现为故意。法律依据《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。律师提示以上是“应该如何构成非法转让、倒卖土地使用权罪”问题的详细解答。如果您还有疑惑，请点击页面咨询按钮，立刻咨询听律网网专业律师，我们有专业律师团队为您24小时在线答疑。相关补充1刑事案件有必要请律师吗首先请律师辩护是维护犯罪嫌疑人被告人合法权益的唯一途径。所以请律师辩护是完全必要的。如果经济条件允许，建议尽早聘请专业刑事辩护律师介入探视、提供法律帮助和辩护。相关补充2刑事案件律师有什么作用刑事案件中，律师作为辩护人的责任是事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，就有权委托辩护人，但是否委托犯罪嫌疑人的意愿确定。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百二十八条

十、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件

法律分析

1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。

2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。

3、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

4、本罪的主观表现为故意。法律依据《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。律师提示以上是“会如何构成非法转让、倒卖土地使用权罪”问题的详细解答。如果需要法律方面的帮助，可以随时咨询听律网专业的律师团队，为您解答疑惑，让您能够及时维护自己的权益。相关补充1刑事案件律师有什么作用刑事案件中，律师作为辩护人的责任是事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，就有权委托辩护人，但是否委托犯罪嫌疑人的意愿确定。相关补充2律师多久可以会见犯罪嫌疑人在刑事案件当中，犯罪嫌疑人被拘留进看守所以后，案件移交至人民检察院之前，只有律师才有资格能够会见到犯罪嫌疑人。辩护律师要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。律师会见权是指在刑事诉讼过程中，律师依法所享有的会见犯罪嫌疑人、被告人的权利。

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[1]《刑法》 第二百二十八条

十一、非法转让、倒卖土地使用权罪如何构成？

法律分析

1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。

2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。

3、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

4、本罪的主观表现为故意。法律依据《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。友情提示以上是为大家整理的“会怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪”相关。更多复杂的细节问题，需要专业律师1对1为您分析。欢迎点击页面咨询按钮，获取具体解决方案。相关补充1刑事案件如何聘请律师1、要到律师事务所找一个有律师执业证的律师。

2、犯罪嫌疑人被采取强制措施后，他的近亲属可以为其聘请律师。

3、聘请律师应交纳委托费用（律师费），这需要您与聘请的律师协商，一般来讲，刑事案件是分阶段收费的，侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段，审判阶段又分为一审阶段和二审阶段。也可以与律师协商一次交纳几个阶段的费用。对于到外地办案的，还应该交纳一定的差旅费用。切记，律师费要交给律师事务所财务室，由财务人员出具票据。

4、律师事务所接受委托后应与你签订一个委托合同，并由您签署委托书，作为律师接受委托的依据。您应该随时与律师保持联系，了解办案进程。相关补充2刑事律师收费标准刑事律师收费标准是按照相关律师事务所的收费情况确定。一般来说刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。

1.侦查阶段，每件收费2000—10000元。

2.审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。

3.一审阶段，每件收费4000—30000元。

4.上述收费标准下浮不限。二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百二十八条

十二、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件

法律分析

1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。

2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。

3、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

4、本罪的主观表现为故意。法律依据《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。友情提示以上对“应当如何构成非法转让、倒卖土地使用权罪”的问题解答仅供参考。如果您还有疑惑，请点击页面咨询按钮，立刻咨询听律网网专业律师，我们有专业律师团队为您24小时在线答疑。相关补充1刑事案件如何聘请律师1、要到律师事务所找一个有律师执业证的律师。

2、犯罪嫌疑人被采取强制措施后，他的近亲属可以为其聘请律师。

3、聘请律师应交纳委托费用（律师费），这需要您与聘请的律师协商，一般来讲，刑事案件是分阶段收费的，侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段，审判阶段又分为一审阶段和二审阶段。也可以与律师协商一次交纳几个阶段的费用。对于到外地办案的，还应该交纳一定的差旅费用。切记，律师费要交给律师事务所财务室，由财务人员出具票据。

4、律师事务所接受委托后应与你签订一个委托合同，并由您签署委托书，作为律师接受委托的依据。您应该随时与律师保持联系，了解办案进程。相关补充2刑事律师收费标准刑事律师收费标准是按照相关律师事务所的收费情况确定。一般来说刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。

1.侦查阶段，每件收费2000—10000元。

2.审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。

3.一审阶段，每件收费4000—30000元。

4.上述收费标准下浮不限。二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百二十八条