一、未还清按揭贷款的房屋，按揭尚未取得产权房产离婚分割怎么办
不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产1工资、奖金；
2生产、经营的收益；
3知识产权的收益；
4继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的归夫妻双方共同所有的财产，该财产的所有权应当是完全的，不应受到任何限制，即应当包括所有权的四项权能占有、使用、收益、处分，在财产上不应当设定其他权利。
二、"离婚时房产证除名需要交税吗？"
通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下1、身份证（及复印件）
2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4、房屋产权变更登记申请表
5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
②诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续
1、身份证（及复印件）
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。
③上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
④离婚后更改房屋产权归属的征税标准我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
三、"按揭买的房子贷款没还完，离婚时能过户到孩子名下吗？"
可以的。离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面五种方式过户给孩子。1.在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳各种税费。
2.若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用。
3.到按揭房所在的公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
4.若离婚协议上明确了按揭房房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证以及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续。
5.申请法院强制执行凭协助执行通知书离婚协议书离婚证登记申请书身份证以及按揭房产权处复印房证存根才可办理单方按揭房归并手续。
四、"离婚时，父母能要回借条上的钱吗"
你好离婚能够协议离婚或者诉讼离婚协议离婚两方就离婚、小孩抚养、财产与债务处置等问题达到一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。诉讼离婚向另一方所在地法院诉讼离婚，需要提交身份证、结婚证、诉讼状。1、诉讼离婚的法定要求是以夫妻感情确已破碎，如果感情无破碎或者尚未完全破碎，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能允予离婚
2、法律依据《婚姻法》第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提议离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破碎，调解无效，应允予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应允予离婚 （一）重婚或有另一半者与他人同住的； （二）实施家庭暴力或凌虐、抛弃家庭人员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分家满二年的； （五）其他导致夫妻感情破碎的情形。 一方被宣告失踪，另一方提议离婚诉讼的，应允予离婚。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十二条
五、"公证如何确保按揭未还清的房屋作为婚房？"
能去公证处公证赠与呀！能帮助你！
六、是否需要等待房产证来获得按揭房贷款？
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
以上这些小编为大家整理的离婚分割财产问题如果房屋是贷款按揭的还没有拿到房产证要离的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、登记没几天可以离婚吗，规定是什么 登记没几天可以离婚。我国规定了公民享有婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由，所以只要双方当事人有一方觉得夫妻之间感情已经出现破裂的，随时可以拿着诉讼离婚所需要的材料到法院起诉离婚。二、没登记结婚的可以办离婚证吗，有哪些相关规定 没有登记结婚双方不
一、离婚前一个月冷静期什么时候实施 1、离婚一个月冷静期目前已经施行。2、法律依据《民法典》第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚
一、起诉离婚一方不同意离婚，另一方不同意怎么办 我们知道，离婚有两种方式，诉讼离婚和协议离婚。协议离婚只针对双方达到一致意见的离婚方式。那么，如果一方提出离婚另一方不同意怎么办另一方不同意离婚怎么办？我国法律规定，离婚的方式只有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚
一、出轨男人怎么判离婚，男人出轨离婚判决书 首先，男方在婚姻存续期间出轨，可以作为法院判决双方离婚的主要依据，但是不能作为财产分割的依据。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定，一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起
一、冷静期26天了能办离婚吗？ 【问题解析】不可以。冷静期过后30天之内可以领离婚证。按照规定，离婚冷静期期限届满后三十日内，双方可以亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；如果超过期限未申请的，视为撤回离婚登记申请。因此，要离婚必须等到30天冷静期届满后才可以。【法律依据】《民法典》
一、家庭暴力的离婚纠纷可以异地起诉吗家庭土地纠纷可异地起诉吗，怎么解释的 对于家庭土地纠纷可异地起诉吗的规定，是可以。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”；最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复“借款合同
一、夫妻之间几年不同居会自动离婚，有没有法律规定 夫妻之间几年不同居都不会自动离婚。因为我国法律并没有分居会导致自动离婚的规定。但是有关于因分居提出离婚的规定。即夫妻双方因感情不和分居满二年，可以共同订立离婚协议并申请离婚登记。若无法协议离婚的，可以提起诉讼，人民法院调解无效的，
一、离婚协议书怎么写，怎么写，怎么起草离婚协议书 离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，离婚协议至少应包含以下一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;三、共同财产的分割（最好有明确清
一、2023年协议离婚可以要求赔偿吗 《民法典》 第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。引用法规[1《民法典》 第一千零九十一条二、出国要公证离婚协议
一、民政局离婚协议书有效吗，离婚协议书的范本有哪些 民政局提供离婚协议书的范本，但是离婚协议书是一种很重要的文书，协议的都是财产和孩子抚养等重要的事情，因此建议您和另一方认真对待。离婚协议书范文协议人（男方） 身份证号协议人（女方） 身份证号协议人为明确婚前婚后双方财产所有权
一、起诉离婚，法院调解要多长时间 1、在实践中，起诉离婚法院调解要一天左右，但是关于调解的时间法律是没有具体的规定。只规定了人民法院审理离婚案件必须依法组织调解，经调解无效的，才准予离婚。2、经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。3、法
一、起诉离婚需要带什么证件，离婚需要带什么证件，起诉离婚 女方起诉离婚需要带的证件；1起诉状2份2结婚证、身份证及复印件、3有孩子的，带小孩的户口或出生证原件4如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2份复印件。 法律依据《民事诉讼法》第
一、离婚原告上诉二审会怎么判，有哪些法律规定 律师解答离婚原告上诉二审的判决，一般是维持原判决；如果原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，会改判；原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。《民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项、
一、夫妻一方残疾能离婚吗？ 夫妻双方可以协议离婚，如协议不成，可以向法院起诉离婚。离婚时，夫妻共同财产应均分，共同债务应均担。如双方因子女抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院子女的权益和双方的具体情况判决。若双方协商不一致，向法院起诉离婚，在这种情况下，法院不一定会予以支持
一、结婚证丢一本能办离婚证吗，法律规定是什么 申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可另一本结婚证办理离婚登记。如果双方的结婚证都丢了，双方持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证。婚姻登记机关对婚姻登记档案案
一、补办结婚证，夫妻一个人拿着身份证能补办吗 1、结婚证丢失可以由一方去补办。2、但是必须要有男女双方的书面申请，以及双方单位或街道办事处出具的婚姻状况证明，和自己户口本上的夫妻信息。3、法律依据《婚姻登记条例》第17条，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向
一、办理离婚手续，需要什么材料，在哪里办理 你好，离婚证在哪里办理如下 离婚证办理地点夫妻双方意愿而定。 1、夫妻双方协议离婚，那么男女双方应共同到办理结婚证的民政局婚姻登记处办理离婚证； 2、夫妻双方诉讼离婚，原则上应当在被告所在地的法院起诉，办理离婚； 二、离婚证办理有哪注意
一、婚姻法分居多久能判离婚，分居多久可以离婚 你好，法定是的离婚是不存在自动一说，要么是通过协议到民政局登记离婚，这是最快的，要么通过法院判决。起诉离婚没有时间上的限制你想离婚随时都可以，分居两年只是法定是达到离婚的一个条件而已。只要有证据证明感情破裂就可以。男女一方要求离婚的，
一、妻子怀孕期间，男方或女方可以要求离婚吗,法律是如何规定的 女方怀孕期间女方可以提出离婚，但男方一般不能提出离婚。因为女方在怀孕期间，是属于法定特殊时期，女方在这个时期受法律保护，男方提起离婚诉讼的，法院一般是不予受理的。但如果法院认为有必要受理男方诉讼请求的除外。【法律依据】
一、离婚后抚养费怎么算，孩子抚养费怎么算，抚 子女抚育费的数额，可子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收
