一、农村宅基地拆迁补偿能否分割?
农村宅基地拆迁补偿是可以分割的,具体情况下应当宅基地的产权分配情况来对拆迁补偿款进行分割处理,具体情况下应当结合实际来进行认定,避免出现法律适用的错误情况,而造成矛盾和纠纷。
二、农村宅基地拆迁补偿能进行分割么
农村宅基地房屋拆迁补偿款可作为遗产进行分割的。农村宅基地房屋拆迁补偿上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。对房屋拆迁补偿款而言,该部分补偿款由被继承人在内的房屋权利人所有,被继承人死亡后该款项按继承进行分割处理。但是宅基地使用权具有很强的身份属性,不存在继承问题,被继承人死亡后,由剩余的成员共同所有。
三、我们村集体土地现在要拆迁,我们宅基地上建的房子要被拆迁,村里没有给补偿标准,说是没有标准,想知道集体土地拆迁时是不是没有补偿标准?
集体土地拆迁时没有补偿标准的。从我国目前的法律、法规来看,农村集体土地上的房屋拆迁,在性质上属征地拆迁的范畴,因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定,与城市房屋拆迁适用法律不同。土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。“对集体土地上的房屋拆迁,到目前为止,我们还看不到有些什么拆迁补偿政策。”
四、农村宅基地拆迁补偿能进行分割么
法律解读农村宅基地房屋拆迁补偿款可作为遗产进行分割的。农村宅基地房屋拆迁补偿上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。对房屋拆迁补偿款而言,该部分补偿款由被继承人在内的房屋权利人所有,被继承人死亡后该款项按继承进行分割处理。但是宅基地使用权具有很强的身份属性,不存在继承问题,被继承人死亡后,由剩余的成员共同所有。法律依据《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。律师提示以上是为大家整理的“农村宅基地拆迁补偿能进行分割么”相关。回答与您的情况不符,建议您直接点击咨询按钮,听律网资深律师团队教您用法律武器维护自身合法权益。相关补充1农村宅基地拆迁怎么补偿农村拆迁补偿的标准1房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。相关补充2农村农村宅基地动迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
引用法规
[1《土地管理法》 第四十六条
五、我的姐姐家是城中村的,前段时间响应政府号召,他们村要重新拆分,他在村里面有一套宅基地,但是对于补偿标准一直都没有一个明确的说法,关于城中村拆迁具体的补偿标准有些什么规定吗?
集体土地征收中房屋拆迁,我国法律是没有一部比较完善完备的法律法规来对此进行规定的。集体土地拆迁的过程中安置方式主要有三种调产安置,货币安置和迁建安置。对于集体土地征收中房屋的拆迁。补偿的标准不能低于原来生活水平,这个是补偿的一个原则,补偿的标准是按照房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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