一、自诉案件是否可以调解?
你好,你咨询的农村土地承包经营权出租协议怎么写呢,说明:1、本合同为示范,可作为签约使用。签订之前,合同 双方应认真阅读对本合同所涉及条款, 对本合同所涉及理解不一致的, 可向 农业行政主管部门咨询。
2、合同双方可以通过协商,自愿对本合同进 行修改、 增补或删减。 合同签订后, 未被修改的印刷文字视为双方同意。
3、 本合同为一户一签, 且合同附件出租土地信息表很关键必须要准确无误填写。转出方(以下简称甲方) :法定代表人:身份证号 :受让方 (以下简称乙方 ) :法定代表人:身份证号:甲、乙双方按照《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 及有关法律法规规定,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就农村土地承包经营 权出租事宜达成本合同。第一条 出租标的甲方自愿将位于 乡(镇、街办) 村(社区)村 组 的 块地块 亩土地的承包经营权出租给 乙方,出租土地为农业用途,主营项目是蔬菜、水果生产经营。第二条 出租期限土地承包经营权出租期限为 30年, 自 2017年 4月 30日至 2047年 4月 30日止。第三条 出租以现金支付,方式、时间:1逐年支付:于每年的 8月 30日前支付下年度租金,每亩每年为 1000元, 大写:壹仟元整。并每亩每年递增 10元,大写:壹拾元整。到 2047年 4月 30日前乙方把土地恢复为种植水稻。第四条 土地的交付1、 甲方于 2017年 4月 30日之前将土地交付乙方, 并协助乙方办理相关手 续。
2、土地交付的标准为:第五条 甲方的权利与义务1、有权获得土地出租收益,有权合同约定的期限到期收回出租的土 地。
2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏出租土地和 其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏 水利等基础设施或给出租土地造成永久性损害的,甲方有权终止合同。
4、出租土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青 苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。第六条 乙方的权利和义务1、依法享有该出租土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2、出租的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得出租土地后的青苗补 偿、投资权属明确归自己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
3、依法保护和合理利用出租的土地。不得改变土地的农业用途,不得弃耕 抛荒,不得损坏农田水利设施,不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定 的生产经营活动。
4、合同期满或中途终止合同,应及时交还出租的土地。需继续租用的,在 同等条件下享有优先权,并于出租期满前一个月与甲方平等协商,重新订立合 同。
5、出租合同生效后,乙方须及时办理备案登记,符合《成都市农村土地经 营权证管理办法》规定条件的,可申请农村土地经营权。
6、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务第七条 违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过 错方按照当年出租金的 %承担违约责任; 给对方造成损失的, 过错 方还应当依法承担赔偿责任。
2、乙方逾期支付出租金,每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金。
3、甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔 偿。
4、乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修 复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。
5、乙方租用甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机 关的处罚,全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。第八条 争议条款1、甲乙双方因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议的,应 友好协商解决;协商不成的,应先向村民委员会、乡(镇)人民政府或农业主管 部门申请调解;调解不成的,应向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
2、上述方式解决不成的或无法解决的,提交成都仲裁委员会仲裁。第九条 其他约定(双方协定)
1、不准挖坑取土、取石,改变地形地貌;
2、不准修房建屋;
3、不准栽种除果树以外的其他树,不准变法搬土。第十条 其他1、本合同自甲乙双方签章之日起生效。
2、本合同未尽事宜可经双方协商一致签订补充协议。补充协议于本合同具有同 等效力。甲方(含共有权人签章) :乙方(签章) :年 月 日 年 月 日
听律网引用法规
[1]《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 第一条
[2]《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 第二条
[3]《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 第三条
[4]《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 第四条
[5]《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 第五条
[6]《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法(试行) 》 第六条
[1]《成都市农村土地经 营权证管理办法》 第七条
[2]《成都市农村土地经 营权证管理办法》 第八条
[3]《成都市农村土地经 营权证管理办法》 第九条
[4]《成都市农村土地经 营权证管理办法》 第十条
二、自诉案件是否可调解?
专利许可的种类可其性质、范围、权限来划分。按许可性质划分,可分为合同许可、计划许可和强制许可。按许可方所授予被许可方的权利和范围大小,可分为1、独占许可是指被许可方不仅取得在规定的时间和地域内实施某项专利技术的权利,而且有权拒绝任何第三者,包括许可方在内的一切其他人在规定的时间、地域内实施该项技术。
2、排他许可亦称独家许可,即在一定地域,许可方只允许被许可方一家而不再许可其他人在该地域内实施其专利,但许可方仍有权在该地域内实施。就是说,独家许可除了不能排斥许可方本人实施以外,与独占许可基本相同。
3、普通许可亦称非独占性许可。是批许可方允许被许可方在规定的时间和地域内使用某项专利,同时许可方自己仍保留在该地域内使用该项技术,以及再与第三方就同一技术签订许可合同的权利。
4、从属许可又称从属许可。这种许可的被许可方在得到许可方同意的条件下,可以以自己的名义许可第三方实施其专利。分许可的条件必须在许可合同中予以说明,如未说明,即使是独占许可,也不能认为具有再许可权。
5、交叉许可又称互惠许可、相互许可、互换许可。它是指两个或两个以上的专利权人在一定条件下相互授予各自的专利实施权的一种交易。交叉许可一般不涉及使用费支付,仅限于交换技术范围及期限等。如果两项专利的价值不相等,其中一方也可给另一方一定的补偿。
三、"调解与自诉如何处理案件中的矛盾和纠纷?"
《刑事诉讼法》第二百零四条规定, 自诉案件包括下列案件 (一)告诉才处理的案件; (二)被害人有证据证明的轻微刑事案件; (三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。 第二百零六条规定, 人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百零四条第三项规定的案件不适用调解。 这是因为这类案件原属公诉案件,只是被害人依法向公安机关或者人民检察院举报、控告后,公安机关不予立案,或者人民检察院已决定对被告人不予起诉或者仍维持对被告人不予起诉的决定,但被害人有证据证明能够追究被告人的刑事责任而不得已直接向法院起诉,因而人民法院审理这类案件时不能进行调解。
听律网引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第二百零四条
[2]《刑事诉讼法》 第二百零六条
[3]《刑事诉讼法》 第二百零四条
四、自诉案件是否可以调解?
您好,关于“衡水公司法律顾问哪家好”这个问题,我的我在听律网的解答如下a类律师顾问费人民币50000元/年,日常法律事务工作由我所指派一至二名律师或组成律师团队负责处理,事务所派律师在贵公司上班,报酬2000元/月左右,一般的诉讼活动由该律师代理,办案的质量,给予一定数额的提成奖励,补助一定数额的通讯费和交通费。涉及到的重大商务活动,我所派专业律师一起参与;涉及到的重大诉讼、仲裁和疑难案件,原则上由我所再指派律师,共同参加诉讼活动,案件的难易程度,优惠收取一定比例的代理费。以确保服务质量和诉讼案件的代理质量,有效维护贵公司的合法权利。b类律所受聘作为贵公司的常年法律顾问日常法律事务工作,由律所组成律师团队并指派一名律师负责处理一般的诉讼活动由该律师代理,涉及到的重大诉讼、仲裁和疑难案件,原则上由律所再指派律师,共同参加诉讼活动,案件的难易程度,优惠收取一定比例的代理费。以确保服务质量和诉讼案件的代理质量,有效维护贵公司的合法权利。固定服务顾问律师上门提供有针对性的专业法律咨询服务;上门作针对性的法律服务讲座;可随时预约到律师楼或电话咨询法律问题;出具法律意见书.服务具体范围包括1.提供日常法律咨询和法律意见;
2.草拟、审查和修改合同、律师函、声明、确认书等法律文件或法律文书;
3.制定、修改、审查涉及劳动、商业秘密及其他经营管理等方面的规章制度;
4.就客户对外投资、担保等经营管理中的重大法律问题,进行法律论证;
5.就客户准备进行诉讼、仲裁的案件进行法律论证、策划;
6.提供与客户密切相关的法律、法规、政策等法律信息;
7.参加有关法律事务及商业事务的谈判、审查或准备谈判所需的法律文件;
8.清理客户的债权债务,提出法律意见与对策;
9.就客户可能发生的法律风险的事务,进行法律风险的预测与防范,提出法律意见与对策;
10.客户的需要,对客户员工进行相关法律知识培训;
11.委托,代理参加诉讼、仲裁活动;
12.委托,代理参加客户重大复杂的非诉讼活动(包括但不限于重大咨信调查、投融资、股份制改选、企业并购与上市);
13.委托,代理参加重大项目的全过程法律服务。收费标准基本顾问费为30000元起。客户需要顾问律师代理第11、
12、13项法律事务时,需另行支付代理费,收费标准按本所律师服务收费标准的70%收取律师费;差旅费、交通费、通信费皆实报实销。c类固定服务每年18个工作日(或共36次)上门提供有针对性的专业法律咨询服务;每年一个工作日(或共两次)上门作针对性的法律服务讲座;可随时预约到律师楼或电话咨询法律问题不收费;起草、审查、修改二十份合同性文件和其他法律文书,超出部分按约定标准收费;服务具体范围包括
1.法律咨询、意见与建议2.公司规章制度的建立与完善3.合同协议等法律文书的审查与模版制定4.劳动人事、商业秘密保护与竞业限制5.知识产权与技术的取得、保护与利用6.税务、工商等行政机关协调7.冲突与纠纷的处理8.员工法律培训与法律信息提供。收费标准基本顾问费为20000元,上述外的法律服务按本所律师服务收费标准的75%收取律师费;差旅费、交通费、通信费皆实报实销。d类固定服务每年8个工作日(或16次)上门提供有针对性的专业法律咨询服务;可随时预约到律师楼或电话咨询法律问题不收费;起草、审查、修改十份合同性文件和其他法律文书,超出部分按约定标准收费;服务具体范围包括
1.法律咨询、意见与建议2.合同协议等法律文书的审查与模版制定3.劳动人事、商业秘密保护与竞业限制4.知识产权与技术的取得、保护与利用5.冲突与纠纷的处理6.法律信息提供。收费标准基本顾问费为10000元,上述外的法律服务按本所律师服务收费标准的80%收取律师费;差旅费、交通费、通信费皆实报实销。e类个人法律顾问业务为个人提供包括求职、购房、买车、消费纠纷、离婚=遗产等多个与个人生活、教育相关的法律服务。可随时预约到律师楼或电话咨询法律问题不收费。起草、审查、修改十份合同性文件和其他法律文书,超出部分按约定标准收费收费标准基本顾问费为5000元。重大复杂的非诉讼业务及委托,代理参加诉讼、仲裁活动按本所律师服务收费标准的75%收取律师费。差旅费、交通费、通信费皆实报实销。如果您还想了解其他法律问题,听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
五、自诉案件如何调解?
1、法院可以对自诉案件进行调解,但是并不是所有的自诉案件都能调解,对于公安机关或者人民检察院应当受理而没有受理的刑事责任比较严重的刑事案件不可以进行调解。
2、法律依据
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百零四条 自诉案件包括下列案件:
(一)告诉才处理的案件
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
第二百零六条 人民法院对自诉案件,可以进行调解自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百零四条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零二条第一款、第二款的规定未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零四条
[2]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零六条
[3]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零四条
[4]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零二条
六、自诉案件能否调解?常见处理方式有哪些?
一般情况下可以进行调解。《刑事诉讼法》第172条规定,人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。该条规定,自诉案件有4种处理方式1调解。2当事人在庭外自行和解。3撤回自诉。4判决。值得一提的是,按《刑事诉讼法》第170条第3项规定审理的自诉案件不适用调解。这是因为这类案件原属公诉案件,只是被害人依法向公安机关或者人民检察院举报、控告后,公安机关不予立案,或者人民检察院已决定对被告人不予起诉或者仍维持对被告人不予起诉的决定,但被害人有证据证明能够追究被告人的刑事责任而不得已直接向法院起诉,因而人民法院审理这类案件时不能进行调解。
听律网引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第172条
[1]《刑事诉讼法》 第170条
七、自诉案件是否可以调解?
自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。第二百零六条 人民法院对自诉案件,可以进行调解自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百零四条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零二条第一款、第二款的规定未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。九、自诉案件是否可以调解?
是的。按照《刑事诉讼法》的规定,人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百零四条第三项规定的案件不适用调解。通常情况下,如果是轻伤的话这个时候已经构成了犯罪,可能属于故意伤人,一般会有检察机关提起诉讼,这种情况是不可以进行调解的,也不可以进行私了,如果打人一方积极赔偿的话可以从轻处罚。《刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。听律网引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第二百零四条
[1]《刑事诉讼法》 第二百一十条
十、"如何申请自诉调解?"
人民法院对自诉案件,可以进行调解。自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。具体而言,可以进行调解的自诉案件包括两种一是告诉才处理的案件;二是被害人有证据证明的轻微刑事案件。
以上这些小编为大家整理的自诉案件是否可以调解?的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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