以房产作价投资是否缴土地增值税
以房产作价投资是否缴土地增值税应征收土地增值税。关于以房地产进行投资、联营的征免税问题。对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投...
土地使用年限怎么算
一、土地使用年限怎么算我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来说,应该如...
土地使用权变更税都有哪些具体的税种
土地使用权变更税都有哪些具体的税种1、转让方:增值税、城建税等附加、印花税、土地增值税(1)增值税:纳税人(一般纳税人/小规模纳税人)转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方...
对青岛各区市土地使用税有哪些规定
关于征税范围(一)青岛市市内四区和黄岛、崂山、城阳三个区城镇土地使用税征收范围按照国家规定的大城市标准执行。(二)即墨、胶州、胶南、莱西、平度五市(以下简称五市)的市人民政府所在地、建制镇人民政府所在...
土地闲置有关规定有哪些
土地闲置有关规定有哪些依据我国土地管理法的规定,取得土地使用权后在规定的时间内未使用土地的,要交纳闲置费用,如果连续两年未使用的,可以回收土地。相关法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止...
土地管理法中关于征地程序是怎么规定的
土地管理法中关于征地程序是怎么规定的我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定,例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四...
城镇土地使用税是计入什么费用
城镇土地使用税是计入管理费用的。管理费用科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工...
2020年杭州土地使用税划分是什么样的
杭州土地使用税划分是什么样的提出7项措施帮企业减负,包括城镇土地使用税减免、降低城市基础设施配套费收费、实现省级及以下设立的行政事业性涉企零收费、调整特种设备检验费等。以阶段性降低城市基础设施配套费收...
集体土地能否直接租赁
集体土地能否直接租赁可以租赁,但是需要按照规定程序进行租赁。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的,也必须先行征用并...
农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗
农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗有三种情况农村承包地是可以调整的第一种情况承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。也就是同一农村集体经济组织成...