集体土地流转过程中存在哪些问题,流转问题的对策有哪些
集体土地流转的问题:①集体土地所有权得不到应有的保障,造成土地产权关系混乱,集体土地所有权归村级集体经济组织所有,农民只享有土地使用权,只有村民自治组织和村民代表大会有权处置,任何个人没有处置权。②集...
划拨土地上房产证到期怎么办
划拨土地上房产证到期怎么办房产证没有期限,土地有使用期限,土地使用权到期之后,通常都是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属住宅建设用...
土地流转后农民能做什么工作
土地流转后农民能做什么工作农民可以进城打工,或者给专业大户或者农业企业打工。一、土地流转的含义土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给...
土地流转给别人,同意别人改变土地用途后会有哪些后果
案例:刚开始几年张二狗并未过问这事,也认为自己的亲戚李五斤能够在家做点生意也是好事。但没过几年,张二狗因为年纪大了,想回农村老家发展,于是便和老婆孩子回到了农村。回到农村的张二狗在未找到任何事做的情况...
土地流转合同样本
土地流转合同样本甲方(流出方):__________________________乙方(流入方):__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效...
土地流转补偿方案的相关内容
一、土地流转补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元水田平均每亩补偿9万元菜田平均每亩补偿15万元2、征地基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元水田平均每亩补偿9.9万元菜田平均每亩...
集体土地流转必须注意哪些问题
集体土地流转必须注意哪些问题《土地管理法》第63条明确规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或出租用于非农建设”,因此,集体土地流转必须注意以下几个问题:一、要严把集体土地流转的关口,严格执行...
如何计算土地出让金
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出...
土地流转合同协议书
甲方(流出方):_________乙方(流入方):_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中...
土地流转纠纷的解决途径是什么
土地流转纠纷的解决途径是什么1、当事人协商。协商解决纠纷,就是发生土地流转纠纷的当事人双方,采取其他方式解决纠纷之前,首先在自愿互谅的基础上,依照有关法律规定,直接进行协商,自行解决双方之间的纠纷。当...