契税等于土地出让金吗
契税等于土地出让金吗依据我国相关法律的规定,契税和土地出让金是不一样的,契税是一种税,由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的,而出让金是由受让人向国家交纳的,使用土地时的费用。《中华人民共和国契税暂...
房屋赠与要交土地出让金吗
房屋赠与要交土地出让金吗依据我国相关法律的规定,赠与的房屋如果拥有完整产权的,已经交纳了土地出让金,是不需要再交纳的,土地出让金由土地使得权使用土地前交纳的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转...
调整承包地的情形,条件和程序是什么
包括:(1)只有遇到因自然灾害承包地严重毁损的特殊情形,才能个别调整承包地;(2)特殊情况下的调整只允许在个别农户之间进行,不得扩大范围进行调整,更不能在全村范围内打乱原承包地重新分配、承包;(3)允...
如何区分土地出让金与地价的不同点
土地出让金根据批租地块的条件,可以分为以下两种:一种是“熟地价”,即提供“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费;另一种是“毛地”或“生地”价,即未完成“七通一平”的地块,出让金仅为土地有偿使...
私房补交土地出让金是卖方交吗
私房补交土地出让金是不是卖方交原则上,私房补交土地出让金是卖方负担。实际交易中,可以协商。私房土地出让金缴纳流程是什么1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得...
2020农村集体土地合法使用权转让现状以及征收行为的合理性
【案情介绍】孙某是河北省的一位村民,在他所在的村拥有一处具有合法土地使用权的房屋,因某集团在该村进行项目建设,孙某拥有合法使用权的集体土地被划入占用范围,2014年11月孙某的房屋竟在无任何正式通知的...
出让土地自建房违法吗
出让土地自建房违法吗依据我国相关法律的规定,如果土地出让合同是有约定土地使用人可以自建房屋的,在出让的土地上自建房屋是不违法的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权...
如何确定土地转让协议的有效性
案例:农民甲某外出打工,把家庭承包地15亩转让给乙某,期限到第二轮土地承包期满,双方协议未报发包方村委会批准.但村委会会计已把国家发给的直补款发给乙某,现甲某回乡发求乙某返还土地,理由是双方土地转让协...
土地出让金缴纳规定
一、什么是土地出让金土地出让金,是指各级政府部门将出让给土地使用者,按规定向受让人收取的的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或...
土地出让年限有什么规定
土地出让年限有什么规定土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地...