企业如何进行信托融资
目前有两种渠道可以选择。一是直接找**公司洽谈。二是委托相关银行代为寻找**公司。2.科学设计一个“资产包”或者“项目包”通过信托融资筹集的资金将用来干什么。“资产包”的设计非常重要,一是将直接关系到...
巧用信托融资
地产商“巧用”信托融资证券市场持续下跌后在低位盘整、房地产的调控政策前景不明朗,银行由于资本充足率不足调整了自身的放贷节奏。在目前这样的经济环境下,信托行业却依旧展现出了其“大金融平台”的灵活性。在政...
信托投资公司为企业提供售后回租模式
①回租方向信托投资公司提出出售回租业务需求,信托投资公司受理该业务后,与回租方签订《回租合同》,《购货合同》,回租方同时向信托投资公司提供可靠的担保措施;②回租方向信托投资公司支付手续费、保证金和保险...
融资租赁信托的操作流程
融资租赁信托业务从实质上讲,包含着两个业务过程:一个是信托公司接受委托资金,与委托人办理信托业务这一过程。另一个是信托公司按照委托人的要求,将信托资金运作到融资租赁业务上,办理融资租赁这一过程。这两个...
信托解困房地产企业融资瓶颈
近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8.31”大限、央行加息,进入2005年,温...
融资租赁信托产品的风险控制
(一)与贷款对比分析融资租赁的审查重点由于融资租赁业务是具有融资、融物双重职能的租赁交易,是企业进行长期资本融资的一种手段,在物权上也与贷款业务有显著的不同,因此在审查重点上也区别于贷款业务,下面列表...
什么是信托融资
什么是信托融资信托融资是间接融资的一种形式,是通过金融机构的媒介,由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。信托是信用委托的意思。它是指受他人委托,代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。融资是一个企...
房地产企业投资信托融资策略
一、房地产投资信托概念房地产投资信托是指信托投资公司通过资金信托方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金,按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,以不动产或其经营企业为主要运用标的,...
房地产信托融资分析与研究
1房地产信托出现背景房地产项目投资金额巨大而且投资周期较长的特点决定了各房地产企业不得不依赖银行贷款,但贷款时间过长,增加了企业的负担,也给银行带来了信贷的风险。2003-06-13中国人民银行发布了...
融资租赁信托的风险提示及对策分析
目前我国信托投资公司开展的资金信托业务不仅仅是作为一种财产管理制度而存在的,对于投资者来说,更主要的是,信托投资公司发行的资金信托计划是作为一种理财产品而存在的。与信托投资公司的贷款类资金信托、股权投...