拍卖土地需要缴什么费用
1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理...
房地产拍卖的底价如何确定
一、房地产估价步骤(1)选择房地产估价机构及对估价师的资格进行确认;(2)提出估价目的;(3)与评估机构签定委托评估协议,提供评估所需的资料;(4)与评估师一道现场看房,获取评估所需的现场资料;(5)...
拍卖管理办法
拍卖管理办法中华人民共和国商务部令2004年第24号《拍卖管理办法》已经2004年11月15日商务部第14次部务会议审议通过,现予公布,自2005年1月1日起施行。部长薄熙来二〇〇四年十二月二日总则第...
分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人
[问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款,并向土地局办理了抵押登记,后以在建商铺向建设银行抵押贷款,并向房产局办理了抵押登记。两笔贷款到期后均未能如期归还,分别被两家银行提起诉讼。法院的两...
资产拍卖中产权交易机构的拍卖资质问题
根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定,不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务,为了开展产权拍卖业务,产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业。对于设立拍卖企业有以下两方...
资产拍卖中资产的权属问题
调查委托拍卖产权的权属是产权交易前期准备工作的基本点,对一个连产权权属都不明确的资产,很难想象如何进行成功的产权拍卖。委托方对委托资产权属问题一般是清楚的,但有些资产因其本身权属错综复杂,很难一时搞清...
什么是长期资产
长期资产长期资产是企业拥有的变现周期在一年以上或者一个营业周期以上的资产叫长期资产(非流动资产)。包括长期投资、固定资产、无形资产及其他资产、递延税款几类。长期资产的成本包括为将该资产购置到位并达到可...
法院拍卖汽车报价怎么进行
在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖...
拍卖法律关系的产生和终止是如何的
1.拍卖法律关系的产生。法律关系的产生是符合法律规定的事件和行为在当事人之间作用的结果,而引起拍卖法律关系产生的原因,主要是拍卖当事人之间缔结的合同。(1)拍卖委托合同。拍卖委托合同指拍卖人接受委托人...
无形资产拍卖的规定是如何的
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表...