拍卖是否适用串标罪
一、拍卖是否适用串标罪串通的行为不构成串通投标罪。拍卖与投标是两种不同的行为,刑法也没有明确地将串通拍卖行为规定为犯罪,按照罪刑法定原则,不宜将此行为按照《刑法》第二百二十三条规定的串通投标罪定罪处罚...
房屋司法拍卖被执行人能申请延期吗
一、房屋司法拍卖被执行人能申请延期吗人民法院委托拍卖后,遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的,被执行人可以申请暂缓执行,延期拍卖房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二...
续租还要再次收取佣金吗
续租还要再次收取佣金吗新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。依据发布的相关意见,房地产经纪机构...
拍卖成交价200万元,收取佣金比例
拍卖成交价200万元,收取佣金比例依据我国相关嫠的规定,拍卖机构对200万及以下的财产进行拍卖的,收取佣金的比例不得超过财产价值的5%,也就是不能超过十万。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变...
违反相关规定收取佣金如何处理
违反相关规定收取佣金如何处理依据我国相关法律的规定,拍卖人违反拍卖法的规定收取佣金的,拍卖人应当将超收部分返还委托人、买受人。物价管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金1-5倍的罚款。《中华人民共和国拍卖法》...
融资居间合同佣金是什么
融资居间合同佣金是什么佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬,乙方完成融资事项后,甲方按照获得的投资额的一定比例向乙方支付佣金。委托事项未完成或者未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。若约定了违约...
拍卖合同要约定委托期限吗
一、拍卖合同要约定委托期限吗委托拍卖机构拍卖的,委托合同要不要约定委托期限,由当事人协商确定,但一般情况下要约定期限的。《中华人民共和国拍卖法》第四十四条委托拍卖合同应当载明以下事项:(一)委托人、拍...
拍卖佣金是否可以约定
拍卖佣金是否可以约定依据我国相关法律的规定,委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例,没有约定的,拍卖人可能向委托人、买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。《中华人民共和国拍卖法》第五十六条 委托...
司法拍卖房屋的法律风险
司法拍卖房屋的法律风险司法拍卖房屋的法律风险具体如下:1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道,司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务,而被债权人起诉,查封抵押房产,最终被法院强制执行拍卖,当前大...
解除无效房产合同扣佣金吗
解除无效房产合同扣佣金吗“五证”不全的建设项目,依照法律规定就是“违法项目”,利用违法项目填写的“购房合同”是无效合同,利用违法项目能为购房者办理银行“按揭贷款”更是无稽之谈,消费者要求解除违法的无效...