遗赠的法律效力
遗赠的法律效力[案情介绍]被告李某(女,60岁)与遗赠人周某于1965年结婚,婚后夫妻感情较好,未生育小孩,收养一子(31岁,已成家另立门户)。1998年周某认识了比他小30岁的邱某(原告)不久后,二...
房屋有商贷赠与别人可以吗
房屋有商贷赠与别人可以吗房子有贷款,只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任,那么,你就要向出借方办理新的保证。这要取得出借银行的...
遗赠土地需交出让金吗
遗赠土地需交出让金吗遗赠国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的,遗赠国有土地是国有土地使用权转让的行为,土地出让金已经由遗赠人交纳。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 土地...
购房资金属赠予主张房产权利是否合理
我与前夫三年前离婚并携11周岁女儿生活,去年,前夫与我达成协议:女儿与我各半出资购房居住,女儿的出资由他赠予。上述内容的协议目前早已履行完毕。然而,前夫最近却以他是该房屋一半房款的实际出资人、他现在居...
赠与合同有效期是多少?签赠与合同应该注意什么
一、签赠与合同应该注意什么1、赠与合同的内容要具体明确;赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争...
直系亲属赠予房屋要交契税吗
直系亲属赠予房屋要交契税吗依据我国相关法律的规定,房屋赠与是房屋产权转移的行为,是需要依法缴纳契税的,契税的税率为3-5%,按房屋买卖的市场价格确定。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 本条例所称转...
土地赠予协议书范本
土地赠予协议书范本赠与者:(以下简称甲方)受赠者:(以下简称乙方)甲乙双方系亲戚关系,因乙方先辈曾有恩于甲方先辈,为报答恩情,甲方自愿将其座落在合山市人民南路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以...
赠与法定撤回权行使的对象
一、赠与法定撤回权行使的对象至于该权利可否向受赠人的继承人行使,则存在不同的立法例。撤销权可以向受赠人行使,对此,在理论上不存在疑义,各国立法也大都明确规定赠与人应向受赠人行使撤回权,如《德国民法》第...
夫妻财产约定与夫妻赠与之间的区别
一、夫妻财产约定与夫妻赠与之间的区别1、夫妻财产约定模式具体。《婚姻法》规定了我国夫妻财产约定的具体模式,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同...
遗赠扶养协议对见证人的要求是什么
遗赠扶养协议对遗赠人的要求是什么1)遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力2)当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;3)遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定...