房屋租赁合同怎样才能生效
一、房屋租赁合同怎样才能生效符合条件就生效。《合同法》44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人...
如何变更商品房买卖合同
一、如何变更商品房买卖合同商品房买卖合同网上签约备案超过24小时后,经买卖双方协商一致,需要变更合同主体以外的商品房买卖合同条款的,买受人与开发公司经办人应当持网上打印的合同(所有的)、合同变更申请表...
附条件合同无效吗
附条件合同无效吗所附条件是由双方当事人约定的,并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的,不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此,合同双方当事人不得以法...
招投标合同变更的形式有哪些
一、合同主体变更是什么1、合同主体变更,是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。2、依据法律和...
无效合同有什么法律后果
一九九八年四月洪某与胡某达成口头协议,由胡某负责装修洪某的三居室住房,工程款共计五万二千元,工期二个半月。洪某付款后,胡某组织人员进驻场地开始施工。由于在施工中胡某不负责任,工程至一九九八年十月尚未完...
合同撤销权与解除的关系是什么
一、撤销权1、撤销权,是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。2、撤销权为实体...
哪些合同属于可变更或可撤销的合同
一、可撤销合同有哪些可撤销合同主要是意思表示不真实的合同,在民法中表述为可变更和可撤销的民事行为的一种。根据我国合同法的规定,可撤销的合同有以下几种类型:1、因重大误解订立的合同重大误解是指行为人因对...
村委会发包违民主议定原则 该承包合同无效
[基本案情]2001年6月,来自山东省临邑县城的退休职工许*林要承包当地梆子村一片闲散多年的坑塘、荒地开挖鱼塘养鱼,该块地属四类土地,很少有人耕种,只有几户村民在此作打麦场用。当月6日,梆子村委会考虑...
可变更可撤销合同的种类是如何的
一、可变更、可撤销的合同的种类有:①因重大误解订立的合同;②订立合同时显失公平的;③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤...
合同保全的撤销权是形成权吗
合同保全的撤销权是形成权吗形成权是指单方面就可以使成立的民事法律关系发生变化的权利,而合同保全的撤销权,是指可以向法院申请撤销合同的权利,这种权利并不是单方面可以改变的,所以不是形成权。《中华人民共和...