一房二租合同效力的判断标准是什么
一房二租合同效力的判断标准是什么1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前,则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。根据《民法通则》及《合同法》的有...
买卖合同附加生效条件是什么意思
买卖合同附加生效条件是什么意思《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。《民法...
无效合同中违约行为如何处理
一、无效合同中违约行为如何处理依据我国相关法律的规定,合同无效的自始至终是无效的,所以无效合同中违约行为是不需要负违约责任的,但因合同无效取得的财产要返还。《中华人民共和国合同法》第五十六条 【合同自...
论合同解除的溯及力
合同解除是指在合同有效成立后,当合同解除的条件具备时,因为一方或双方当事人的意思表示或者法律法规的规定,使合同关系自始消灭或仅向将来消灭的一种民事法律行为。合同解除的湖及力,是指合同在合意解除(协议解...
贷款合同纠纷还不上怎么处理
一、贷款合同纠纷还不上怎么处理依据我国相关法律的规定,借款人借款后还不上款的,会造成债务违约,债权人可以向法院起诉债务人,或者双方协商分期还款。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 【合同争议的解决...
公司未成立即签署合同有效吗
一、公司未成立即签署合同有效吗依据我国相关法律的规定,合同是由公民之间,法人之间,公民与法人之间为了实现经济目的经过协商签订的,公司没有成立不具有法人资格,不具有签订合同的主体资格,所以签署合同是无效...
定金指的是什么
定金是我国《担保法》明确规定的债权担保的一种形式,依其性质和效力通常可分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立-约定金。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规...
履行合同义务表现形式有哪些
在市场经济条件下,合同事务是很多市场主体都可能面临的问题。在司法实践中,因为合同事务产生的纠纷也是数不胜数。其中就合同的履行是双方当事人订立合同罪重要的环节。本文围绕完全履行合同义务有哪些内容展开。是...
合同签错别字合同效力如何
合同签错别字合同效力如何依据我国相关法律的规定,合同签错别字的,只要合同是双方自愿签订的,并不违反法律规定的,不侵害他人利益的,并不影响合同的效力。《中华人民共和国合同法》第四十四条 【合同的生效】依...
合同谁签都可以改吗
合同谁签都可以改吗合同签订生效后是可以修改的,不过修改也是有条件的,必须交易的双方都同意修改合同才可以实现,一般来说,修改合同可以通过签订补充协议或者是解除原合同重新签订合同的方式来实现。根据《合同法...