合同实际履行超过了有效期该怎么处理
合同实际履行超过了有效期该如何处理依据合同法的规定,合同履行超过合同履行期限的,合同就会失效,当事人未在期限内履行的,就会构成合同违约。新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相关解释有...
如何认识优先权
如何认识优先权优先权是指债权人的特定债权基于法律的直接规定而享有的就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的权利。根据其可主张的对象范围可分为一般优先权和特别优先权。一般优先权以债务人的全部资产为权利客体...
第三人代为履行的概念及其特征是什么
第三人代为履行的概念及其特征《合同法》第65条规定:“当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。”由该条可以得出,所谓第三人代为履行...
如何认识合同履行方式
一、如何认识合同履行方式履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合同有不...
虽未签字但已实际履行的合同,是否有效成立
虽未签字但已实际履行的合同,是否有效成立成立,这是民法中“履行治愈规则”的体现。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接...
代为履行侵权责任怎么处理
违约责任与侵权责任的竞合的特征1、必须是同一不法行为。如果行为人事实两个或两个以上的不法行为,一起违约责任与侵权责任同时发生的,应适用不同的法律规定,承担不同的责任。2、同一不法行为既符合违约责任的构...
订立和履行合同应当遵守哪些原则?
订立和履行合同应当遵守哪些原则?合同法规定了当事人法律地位平等原则。订立合同自愿原则、公平原则和诚实信用原则。分别说明如下:一、平等原则平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分...
情势变更合同如何处理,与不可抗力有什么区别
所谓情势变更的效力,是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。1、变更合同:指当事人向人民法院或仲裁机构申请,经法院或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在,但认为合同尚...
购房者与开发商签订购房合同后无力履行付款义务形成纠纷,应当如何处理?
在实践中,购房诸与开发商签订购房房合同后,由于种种原因,无力继续履行合同规定的付款义务,此种现象时有发生,对此问题应当如何处理?根据《合同法》的有关规定,预售合同生效后,买卖双方都必须根据合同的约定严...
不履行合同当事人应承担什么责任?
不履行合同当事人应承担什么责任?(1)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;(2)迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;(3)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可...