买卖合同中出卖人有什么权利
买卖合同中出卖人有什么权利1、出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。2、当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。3、出卖具有知识产权的计算...
什么是情势变更原则
情势变更原则是现代各主要国家合同法中的一项重要原则,也是国际商事交易中解决因经济环境异常变动所造成的合同履行困难的一项重要法律制度。我国对于情势变更是怎么规定的?下文为您详细介绍!一、情势变更原则的定...
押金是否能退还 押金与定金区别是什么
押金能否退还,关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。押金担保,在本质上属于质押的范畴。其与定金的区别主要表现在:1、定金担保的是债权,不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范...
企业合同的审核和管理
由于合同本身的特征,决定了合同不同于企业内部的生产人事、财务等管理工作,已超越了企业自身的界限,使之成为一种受法律规范和调整的社会关系,涉及了大量的法律专业问题。所以,企业应专门成立法律顾问部门,来统...
合同履行地如何确定
合同履行地如何确定根据我国民事诉讼法相关司法解释的部分规定:1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的,以货...
签订合同注意事项
1、认真审查签约对象的主体资格和资信能力,以便在供货及付款条件上采取相应的对策,防范欺诈、减少交易风险。2、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。3、合同名称与合同内容应一致。例...
合同履行地大全
一、最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见。(1992年7月14日发布)18、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管...
适用继续履行须满足哪些条件
适用继续履行须满足哪些条件依据合同法规定,继续履行的适用除有违约行为外,还应具备以下条件:1、继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行,只有在合同有继续履行的可能时,违约方才能承担继续履行的责...
第三人代为履行与合同保证怎么区别
第三人代为履行与合同保证有什么区别呢?以下是具体介绍:《担保法》第6条规定:“保证,是指保证人和债权人约,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”由此可知,第三人代为履行与合...
适用情势变更应符合哪些条件
一、适用情势变更应符合哪些条件依据合同法的规定,适用情势变更原则应符合以下几个条件:1、发生了情势变更的客观事实,这是适用该原则的前提条件。这里的“情势”是作为合同成立基础或环境的客观情况。一般是指国...