房降价后能否解除购房合同
房降价后能不能解除购房合同首先,不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础,被称作民法的“帝王原则”,它要求缔约时诚实并不欺不骗,缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商,还是购房者...
哪些售楼广告可视为合同内容
哪些售楼广告可视为合同内容根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所...
房价下跌能否解除合同
一、房价下跌能否解除合同经过国家政策的调整,部分地区出现了房价下跌,房主要求开发商退房的情况。很多地区由于开发商调整房价的幅度较大,还出现了房主打砸开发商楼盘集体维权的事件。出现这种情况,是多家欢喜多...
买卖合同中不可少的内容有哪些
买卖合同必备的内容是什么一、当事人的名称或姓名、住所二、标的三、价款四、履行期限、地点、方式五、违约责任六、解决争议的方式八、合同中止、终止或解除条款九、合同的变更与转让十、附件相关法律知识:《商品房...
无偿合同的归责原则有哪些
无偿合同的归责原则有哪些(一)无偿合同在实际违约损害赔偿责任中,适用严格责任原则不符合损害赔偿的宗旨。损害赔偿的基本宗旨,就是将损失归咎于有过错的一方当事人。如果不是这样,在一般情况下,不论有无过错,...
合同解释方法的运用规则
一、合同解释方法有什么运用规则合同解释的方法主要包括,字面解释、整体解释、目的解释、习惯解释、诚信解释等,但在具体的运用中,不同的解释方法,有时会得出不同的解释结果,这就涉及到优先采用哪一种方法,如何...
无名合同发生纠纷注意哪些问题,怎么解决
无名合同发生纠纷注意哪些问题,怎么解决1、合同纠纷找哪个法院起诉合同纠纷双方可以约定解决合同纠纷的管辖法院,为了方便合同纠纷的解决,合同双方当事人可以在书面合同中约定打官司的法院,但只限于在与合同有关...
不要式合同是什么意思
不要式合同是什么意思《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分...
技术转让合同要做鉴定吗
技术转让合同要做鉴定吗鉴定是评价技术成果的一项制度,根据《科学技术成果鉴定办法》的规定,申报发明奖、自然科学奖、科技进步奖和进行科技成果登记,需事前进行科技成果鉴定;新成果、新工艺投入批量生产、建设和...
委托合同法律关系是怎样的
委托合同法律关系是怎样的委托合同法律关系依《合同法》第三百九十六条规定“委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。”委托人委托受托人处理委托人委托的事务,可以是一项或者是数项事务,也...