饭店开业后下水道不通,房东不处理怎么办
饭店开业后下水道不通,房东不处理怎么处理如果是房客使用不当造成的应该有房客自己承担,如果是房东未尽到检查的责任就把房屋出租,则由房东承担责任。《合同法》第216条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承...
租住无产权经济适用房租赁合同合法有效吗
租住无产权经济适用房租赁合同合法有效吗按照住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》规定,“对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适...
合同义务转让的必备条件
合同义务转让的必备条件有哪些合同义务的转让是指不改变合同的内容,债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。债务人将其全部合同义务转让给第三人,由该第三人取代债务人的地位,叫作免责的债务承担。债务人将...
房地产经纪(居间)协议
(合同编号:)经纪机构或经纪人(甲方)名称或姓名:资格证书号:住所:电话:法定代表人:身份证号:委托代理人:身份证号:资格证书号:电话:委托人:(乙方)名称或姓名:身份证号:住所:电话:委托代理人:身...
代理合同终止需要哪些条件
代理合同终止需要哪些条件《民法通则》第六十九条 有下列情形之一的,委托代理终止:(1) 代理期间届满或者代理事务完成;(2) 被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3) 代理人死亡;(4) 代理人丧失...
房屋租赁合同违约金比例
房屋租赁合同违约金比例(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于...
居间合同具有何特征
居间合同具有何特征1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的...
购房合同迟迟拿不到怎么办
购房合同迟迟拿不到怎么办1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。一般情况下...
商务合同的分类有哪些
商务合同的分类有哪些1.销售或购货合同这类合同俗称买卖合同。由生产国直接出口,消费国直接进口,单进单出逐笔成交的贸易方式称逐笔售定。在进行这种贸易时,原则上应订立书面合同,明确规定各项条款。2.技术转...
房屋租赁合同续租怎么写
房屋租赁合同续租怎么写一、首先租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。二、其次租约到期后,...